宇都宮市で工務店をお探しの方へ

宇都宮市で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は宇都宮市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「宇都宮市に住みたい」「宇都宮市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

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宇都宮市について

宇都宮市(うつのみやし)は、栃木県の中部に位置する市で、同県の県庁所在地です。1996年4月1日より、中核市に指定されている。北関東最大の都市かつ、首都圏の都市としても10位の人口を擁する[1]。本市を中心市とする宇都宮都市圏は、政令指定都市を除く都市圏として日本最大である。
(出典:wikipediaより)

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宇都宮市のお住まいデータ

・人口 約519,255人  全国 26位
・面積 約416.85㎢  全国 188位
・人口密度 1,245.66人/㎢  全国 214位
・土地の坪単価(平均) 24万円
・平均建築費(栃木県) 3,143万円

栃木県の工務店ランキング TOP5

5 飯田産業 東京都武蔵野市  160棟

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グループで「分譲戸建住宅市場のシェアNo1」もアピールポイントとなっている様です。
また地震に強い家にも力を入れているようです。

5 小堀建設 矢板市  160棟

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地元に密着した、実力派住宅メーカーです。素材に栃木県産の木材を使用しています。

5 桧屋住宅グループ 埼玉県久喜市  160棟

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東京都に本社があり、展示場が全国にあります。桧家住宅は平成元年に創業という若い会社ですが、2017年にグッドデザイン賞を獲得しています。

4 宇都宮アイフルホーム 宇都宮市  170棟

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ハウスメーカーとして全国でいち早くフランチャイズチェーンシステムを導入しました。また創業以来実績のある会社です。

3 ケイアイスター不動産 埼玉県本庄市  195棟

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本社が埼玉県です。関東7都県に営業所があります。分譲住宅を中心に開発を進め、2015年度には、はなまる発電所が田中啓一賞を受賞しました。

2 トヨタウッドユーホーム 宇都宮市  450棟

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世界ブランドである「トヨタ」との提携により、先進の技術力と盤石の信頼性にともなって住まいづくりを行っています。

1 グランディハウス 宇都宮市  525棟

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プロによる確かな用地選定から始まる舞台づくり・街並からデザインした一体感ある住宅地などこだわりを持って家づくりを行っています。
*2011年度調査

栃木県のハウスメーカーランキング TOP5

5 住友林業         215棟
4 ミサワホーム       255棟
3 大和ハウス工業      350棟
2 積水化学工業       410棟
1 積水ハウス        525棟
*2011年度調査

栃木県のオススメ工務店はコチラ

宇都宮市近辺の私立中学ランキング

2 宇都宮大学附属中学校 偏差値61 宇都宮市
国立中学校です。同付属小学校があります。付属高校は無い為、卒業生は外部の高校に進学します。
「県内から優秀な生徒が集まってくる」「体育会系の部活動はそれほど強くない」「校則はそれほど厳しくない」との意見があるようです。

1 幸福の科学学園中学校  偏差値65 那須町
学校法人 幸福の科学学園が運営。 全寮制 中高一貫校です。開校は2010年と若い学校です。

宇都宮市近辺の高校学校ランキング

3 宇都宮女子高校 偏差値69 宇都宮市
公立 明治8年創立の歴史ある学校です。制服が無く生徒の自主性に任せる校風があるようです。
進学先としては宇都宮大学、明治大学、中央大学、早稲田大学に進む生徒が多いようです。

2 作新学院 偏差値70 宇都宮市
私立 明治18年創立です。こちらも歴史がありますね。スーパーサイエンスハイスクール指定校です。
進学先としては宇都宮大学、東京理科大、法政大学、立教大、日大に進む生徒が多いようです。

1 宇都宮高校 偏差値71 宇都宮市
公立 明治12年創立 男子校です。部活動も盛んなようです。
進学先としては東北大、早稲田大、慶応義塾大、東京理科大、中央大、明治大に進む生徒が多いようです。

○栃木県のデータは・・・

人口      198万人     全国18位
県民所得    295万円     全国8位
平均年収    454万円     全国13位
刑法犯   16345件   全国20位の多さ
住宅総数    879000戸    全国19位
持ち家比率    68.6%    全国24位
戸建住宅比率   72.8%    全国19位
持ち家住宅延べ床面積 133.8㎡  全国22位
空家数     14.400戸   全国17位
空家率      16.3%    全国10位
公営賃貸住宅家賃  1291円/坪  全国18位 (全国平均1444円)

※ →仮に6坪、ざっくり20㎡だったら・・・ なんと7746円!
という事は、ざっくり40㎡だったら 約15492円!
民営賃貸住宅家賃  4209円/坪  全国20位 (全国平均4333円)

※ →仮に6坪、ざっくり20㎡だったら・・・ 25254円!
という事は、ざっくり40㎡だったら 約50508円!

前橋市の病院情報

トマト内科糖尿病高血圧甲状腺クリニック

診療科目 内科, 糖尿病内科, 内分泌内科, 代謝内科, 脂質代謝内科, 漢方内科
場所 栃木県宇都宮市西川田町851-2
最寄駅  鶴田駅
電話番号 028-688-8921
ホームページ https://tomatoclinic.jimdofree.com/

診療時間

診療時間
8:30~13:00
14:30~17:00
休診日: 月、第2・3・4・5日、祝

インターパークビレッジ内科外科

診療科目 内科, 外科, 小児科
場所 栃木県宇都宮市インターパーク4-1-3 インターパークショッピングビレッジ内
最寄駅
電話番号 028-612-1112
ホームページ https://utsunomiya-interpark-medicalclinic.com/

診療時間

診療時間
9:00~12:30
14:30~18:30
15:30~18:30
休診日: 不定休

清原台こどもクリニック

診療科目 内科, 小児科
場所 栃木県宇都宮市清原台2丁目4-14
最寄駅
電話番号 028-305-6017
ホームページ http://kiyoharadai-clinic.com/

診療時間

診療時間
9:00~11:45
15:00~17:45
休診日: 火、水、祝

医療法人社団浩成会 かしわぶち産婦人科

診療科目 産科, 婦人科, 内科(漢方), 皮膚科(漢方)
場所 栃木県宇都宮市海道町70-8
最寄駅
電話番号 028-663-3715
ホームページ http://www.babys-net.com/kasiwabuti/

診療時間

診療時間
9:15~12:30
14:45~17:00
14:45~18:00
休診日: 水PM、日、祝

ふじた糖尿病内分泌内科クリニック

診療科目 糖尿病内科, 内分泌内科, 代謝内科, 脂質代謝内科, 内科
場所 栃木県宇都宮市錦1-565-1
最寄駅
電話番号 028-650-0011
ホームページ http://fujita-dm.com/

診療時間

診療時間
9:00~11:00
9:00~12:00
15:00~18:00
休診日: 火・土午後、日、祝(火曜11:00まで)

栃木県のみなさんはいくら使っていますか?

・システムキッチン 平均約 39万1千円 (全国平均 41万9000円)
・ユニットバス   平均約 43万7千円 (全国平均 40万1000円)

住まいのお役立ち情報

「安くてもいい家」とは?

安くてもいい家を建てるには何が必要でしょうか?
<土地は千差万別>
建てる土地の地盤、形状、高低などそれぞれ条件が違います。
専門の職人さんによる、その土地に合わせた対応が必要になります。
<どうしても掛かる人件費!>
家づくりには人の手が必須です。
かつてはハウスメーカーが「品質の均一化」や「コストダウン」を目指して
工場で家をつくる試みもありました。
現在はある程度の部分や部位を工場で製造し、それを現場まで運び組み立てる
という方法も取り入れられてます。

運搬にももちろんもろもろの費用が掛かるのですが、
現場での組み立てだけでなく加工にも費用が掛かります。
職人さんへの人件費です。

一般的には家の価格の半分程度が人件費だといわれます。
職人さんへ支払う人件費を無くす事は出来ません。
技術革新によって工場で生産される建材の質も上がってはいますが、
やはり最後は人の手での施工が必要になります。

しかし、効率化・工期の短縮で費用を少なくする事は可能です。

宇都宮市の住宅補助

宇都宮市の住まいの給付金

新築建設

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)60万円(2)10万円(3)110万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【ようこそ宇都宮へマイホーム取得支援補助事業】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。市外からの転入者がいる場合、最大60万円。市内在住者の場合、最大30万円。補助には条件あり。(2)【大谷石利用促進補助制度】住宅の内外装の材料として大谷石を5m2以上使用する場合、経費の30%(上限10万円)を助成。(3)【宇都宮市木造住宅耐震建替え補助制度】耐震診断の結果、1981年5月31日以前の基準により建築された一戸建て住宅(在来軸組構法)が対象。栃木県産出建材を10m3以上利用する場合、一律10万円を加算。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 60万円
補助/助成金条件・備考等 【ようこそ宇都宮へマイホーム取得支援補助事業】居住誘導区域等に新たに 住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。市外からの転入者がいる場合、 最大60万円。市内在住者の場合、最大30万円。補助には条件あり。

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 60万円
補助/助成金条件・備考等 【ようこそ宇都宮へマイホーム取得支援補助事業】居住誘導区域等に新たに 住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。市外からの転入者がいる場合、 最大60万円。市内在住者の場合、最大30万円。補助には条件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)100万円(2)10万円(3)10万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【宇都宮市木造住宅耐震改修補助制度】(2)【住宅改修補助制度】住宅改修を行う際の工事費の10%(上限10万円)を補助。窓の断熱改修、バリアフリー改修、太陽熱温水器の設置、防犯性向上に資する改修などが対象。(3)【大谷石利用促進補助制度】住宅の内外装の材料として大谷石を5m2以上使用して増改築する場合、経費の30%(上限10万円)を助成。

その他

(都道府県)新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 なし
(都道府県)新・省エネルギー設備機器等導入補助内容
(市区)新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 あり
(市区)新・省エネルギー設備機器等導入補助内容 【令和元年度宇都宮市家庭向け低炭素化普及促進補助金】太陽光発電システムは、1kWあたり1万円の補助、上限8万円。定置型蓄電池は、補助対象経費の10%、上限30万円。蓄電池を備えた自動車は、補助対象経費の10%、上限30万円。太陽光EV連携機器は、補助対象経費の10%、上限10万円。燃料電池(エネファーム)は、補助対象経費の10%、上限10万円。
移住支援制度 【マイホーム借上げ制度】シニア世代(50歳以上)のマイホームを最長で終身にわたってJTI(移住・住みかえ支援機構)が借上げ、子育て世帯や移住者などに転貸するもの。
新婚世帯向け家賃補助制度 あり

 

<宇都宮市で建築できる工務店>>⇒参考リンク

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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木の家、自然素材の住まいをつくる工務店情報サイト ハウジングバザール

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