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家づくりの価格について
質問
おおよその建て替え価格について
現在、建坪20坪程度（土地30坪）で、築45年の木造2階戸建に居住中です。
同程度の広さに建て替える場合、功法にもよるでしょうが、おおよそいくらぐらいの費用がかかるものでしょうか。解体費用と建築費に分けて教えていただけると助かります。
どうぞよろしくお願いいたします。
ゲストさん
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回答
建築費用ですが、こちらは工務店、メーカーによって異なるとは思いますが、
1階２０坪・2階２０坪の４０坪だった場合、
建築費、付帯設備も込みで、2500万円前後。
解体費用は、100万円前後（立地・材料によっても異なります。）
また、敷地の所在する地域（防火指定など）、
接道状況（道路の広さ、敷地延長など）によっても、異なります。
地盤が弱ければ、地盤改良等をしなければならない場合もあります
（７０～100万円、もっとかかる場合も有）。
東京下町地域、川沿いなどは、地盤改良が必要なケースが多いです（関東ローム層の影響）。
詳細条件がお分かりになりますと、より詳細なご回答ができると思いますので、是非お問合せいただければと思います。
