イエウールの加盟店はどこ？主な提携不動産会社と選び方を解説！

イエウールは、全国の大手・中堅・地域密着型の不動産会社と提携している不動産一括査定サイトです。

公式ページでは「加盟企業2,500社突破」と案内されており、長谷工リアルエステート、オークラヤ住宅、大成有楽不動産販売、カチタス、住友林業ホームサービス、センチュリー21、ハウスドゥなどの提携会社例が掲載されています。

加盟企業数や提携会社例は、イエウール公式の不動産会社向けページで確認できます。

ただし、すべての加盟店を一覧で確認できるわけではなく、実際に査定依頼できる会社は物件の所在地や種別によって変わります。

そのため、この記事では「イエウールにはどんな会社が加盟しているのか」「大手と地元業者のどちらを選ぶべきか」「悪質な業者を避けるにはどうすればよいか」を、売主目線でわかりやすく解説します。

【結論】

イエウールには、長谷工リアルエステート、オークラヤ住宅、カチタス、住友林業ホームサービス、センチュリー21、ハウスドゥなどの提携会社例があります。

ただし、全国すべての加盟店一覧が公開されているわけではありません。

実際に査定依頼できる会社は、物件の住所・種別・条件によって変わります。

【イエウールの注意点】

• すべての加盟店を一覧で確認できるわけではありません
• 地域によっては査定できる会社が少ないことがあります
• 査定依頼後は不動産会社から連絡が来ます
• 高すぎる査定額だけで業者を選ぶのは危険です

イエウールでは、加盟時に一定の審査が行われているとされています。

誰もが知る大手企業から、特定のエリアに強い地域密着型の業者まで幅広く提携しているため、売りたい物件に合った不動産会社を見つけて比較できます。

なぜ比較しやすいかというと、イエウールは独自のペナルティ制度を設けており、利用者からクレームの多い業者を排除する仕組みを整えているからです。

実際にイエウールは利用者数が1,000万人を突破しており、多くの人が不動産売却を進めています。

都市部のマンションだけでなく、地方の戸建てや土地などにも対応できる不動産会社が見つかることがあります。

ただし、農地や山林などの特殊な不動産は、地域や条件によって査定できない場合もあります。

査定を依頼した後に合わない業者がいた場合でも、イエウールのサポートを通じて無料でキャンセルできる体制が整っているため、自分のペースで進められます。

詳しくは「イエウール 評判」の記事もあわせてご確認ください。

【イエウールがおすすめな人】

• 不動産売却で悪質な業者に騙されたくない人
• 大手企業と地元の不動産会社を一度の入力で比較したい人
• 地方や田舎にある物件を少しでも高く売りたい人

【イエウールをおすすめしない人】

• そもそも不動産を売却する意思が全くない人
• 1社だけに任せて、他社と比較する手間をすべて省きたい人

詳しくは「イエウール 向いている人」の記事もあわせてご確認ください。

不動産を売却する意思がまだ固まっていない人には、複数の業者とやり取りをするのは少し手間に感じるかもしれません。

しかし、まだ売却するか迷っている段階でも、「机上査定」という方法を使って現在の売却相場を知っておくことは、将来の資金計画を立てるうえで非常に役立ちます。

まずは無料で査定額だけを確認し、物件の価値を把握してみるのもおすすめの使い方です。

詳しくは「イエウール 無料」の記事もあわせてご確認ください。

■この記事を読んでわかること

• イエウールの主な加盟店・提携不動産会社の例
• 加盟店数の公式情報と表記の違い
• 三井のリハウス・住友不動産ステップ・東急リバブルは使えるか
• 審査・ペナルティ制度による安全性の仕組み
• 大手企業と地域密着型業者の選び方の基準
• しつこい営業電話を減らす対処法とキャンセルの手順

イエウールの主な加盟店・提携不動産会社一覧

「イエウール 加盟店」で検索する方が、まず知りたいのは「結局、どこの不動産会社が加盟しているのか」という点だと思います。

私も最初は同じ疑問を持ちました。

イエウールには、全国の大手・中堅・地域密着型の不動産会社が加盟しています。

代表的な提携会社の例は以下のとおりです。

• 公式ページで確認できる主な提携会社
• 加盟店一覧は全社公開されている？
• 実際に査定できる会社は住所・物件種別で変わる

公式ページで確認できる主な提携会社

イエウールの公式ページでは、提携している不動産会社の一部が掲載されています。

公式に掲載されている主な会社名は、長谷工リアルエステート、オークラヤ住宅、大成有楽不動産販売、カチタス、住友林業ホームサービス、近鉄不動産、大京穴吹不動産、センチュリー21、ハウスドゥ、スターツピタットハウス、大和ハウスリアルエステート、福屋不動産販売、ナイス、中央住宅などです。

三井トラスト不動産、みずほ不動産販売など、テレビCMで見かける大手も加盟例として挙げられています。

種類	主な会社例	向いている物件
大手・中堅	長谷工リアルエステート、大京穴吹不動産、三井トラスト不動産など	マンション・都市部物件
地域密着型	地元不動産会社	地方戸建て・土地・空き家
買取系	カチタスなど	古い家・早期売却

加盟店一覧は全社公開されている？

イエウールでは、提携している不動産会社の一部は公式ページ上で確認できます。

ただし、全国すべての加盟店を一覧表として常時公開しているわけではありません。

実際にどの会社へ査定依頼できるかは、物件の住所・種別・売却条件を入力した後に表示される仕組みです。

そのため、「自分の地域でどの不動産会社に依頼できるか」を知りたい場合は、まず無料査定フォームで対象会社を確認するのがおすすめです。

実際に査定できる会社は住所・物件種別で変わる

イエウールに加盟している不動産会社が多くても、すべての会社に査定依頼できるわけではありません。

物件の所在地、種別、築年数、売却希望条件によって、マッチングされる会社は変わります。

都市部のマンションなら大手が表示されやすく、地方の土地や空き家なら地域密着型の業者が中心になる傾向があります。

実際に査定フォームでは、物件の住所や種別によって表示される会社が変わる仕組みです。

そのため、同じイエウールでも、都市部マンションと地方戸建てでは候補会社が異なる可能性があります。

「どこの会社に依頼できるか」は、入力してみないとわからない部分があるので、気になる方はまず机上査定で確認してみてください。

自分の地域でイエウールの加盟店を確認する方法

「自分の地域でどの不動産会社に依頼できるか」を知りたい方は、以下の手順で確認できます。

• イエウール公式サイトで物件種別を選ぶ
• 郵便番号・住所を入力する
• 物件情報を入力する
• 査定依頼できる不動産会社が表示される
• 依頼したい会社だけを選ぶ

イエウール公式サイトで物件種別を選ぶ

まずイエウールの公式サイトにアクセスし、売却したい物件の種別（マンション、戸建て、土地など）を選択します。

郵便番号・住所を入力する

物件の郵便番号や住所を入力します。

ここで入力する住所によって、マッチングされる加盟店が変わります。

物件情報を入力する

築年数、間取り、売却希望時期などの物件情報を入力していきます。

物件の条件によって、表示される会社の数や種類が変わることがあります。

査定依頼できる不動産会社が表示される

入力が完了すると、その物件に対応できる不動産会社の一覧が表示されます。

ここで初めて、「自分の地域でどの会社に依頼できるか」がわかります。

依頼したい会社だけを選ぶ

表示された会社の中から、査定を依頼したい不動産会社だけを選びます。

最大6社まで選択できますが、まずは4〜5社に絞って机上査定から始めるのがおすすめです。

詳しくは「イエウール 一括査定」の記事もあわせてご確認ください。

イエウールの加盟店数は何社？公式情報をもとに解説

イエウールの加盟店数は、記事やページによって「2,000社以上」「2,500社突破」「2,600社以上」と表記が異なることがあります。

数字がブレていると信頼感が下がるので、ここでは公式情報をもとに整理します。

• 加盟企業2,500社突破と掲載
• 東京商工リサーチ調査で提携会社数No.1
• 2,000社・2,500社・2,600社表記の違いに注意

加盟企業2,500社突破と掲載

イエウールの不動産会社向け公式ページでは、「加盟企業2,500社突破」と案内されています。

運営会社は東証スタンダード上場の株式会社Speeeで、国内最大級の提携規模をうたっています。

提携数が多いほど、物件に合った不動産会社に出会える可能性は高まります。

イエウールの提携規模	詳細データ
提携不動産会社数	加盟企業2,500社突破（公式案内）
利用者数実績	1,000万人を突破
対応エリア	日本全国（公式案内）

東京商工リサーチ調査で提携会社数No.1

株式会社Speeeの公式発表によると、2025年1月時点の東京商工リサーチ「不動産の査定サイトに関するランキング調査」で、イエウールは査定依頼ユーザー数・提携不動産会社数・エリアカバー率の3部門で1位を獲得しています。

比較対象は7社で、4年連続の受賞とのことです。

「加盟店が多いかどうか」を気にしている方にとって、第三者機関の調査結果は判断材料になります。

2,000社・2,500社・2,600社表記の違いに注意

イエウールの加盟店数は、ページや時期によって表記が異なることがあります。

公式の不動産会社向けページでは「2,500社突破」、一部の案内では「2,000社以上」「2,600社以上」と書かれているケースもあります。

いずれにしても国内最大級の提携規模ですが、記事を読む際は最新の公式情報を基準に考えるのがおすすめです。

数字の違いは、集計時期や表現の違いによるものと考えられます。

詳しくは「イエウール 一括査定」の記事もあわせてご確認ください。

イエウールに加盟している不動産会社の特徴

イエウールの提携不動産会社は、全国展開する大手企業から特定のエリアに強い地域密着型の業者まで幅広く網羅されています。

テレビCMで見かける有名な大手不動産会社と、地元の裏道まで知り尽くした地場の不動産会社を一度の入力で比較できるのは、利用者にとってうれしいポイントです。

ここでは、加盟店のタイプ別の特徴を整理します。

• 大手不動産会社
• 地域密着型の不動産会社
• 買取・空き家・地方物件に強い会社

大手不動産会社

イエウールには、テレビCMや街の看板でよく見かける全国規模の大手不動産会社が多数加盟店として名を連ねています。

大手企業は資金力が豊富で、広範囲にわたる集客力を持っているため、買い手を早く見つけてくれる可能性が高い点が魅力です。

一括査定サイトを通じて複数社比較をする際は、まず基準となる査定額を知るためにも、大手不動産会社を含めて査定を依頼することをおすすめします。

大手不動産会社の一例	企業の強み・特徴
三井トラスト不動産	信託銀行グループの信頼感と質の高いサポート体制
みずほ不動産販売	みずほフィナンシャルグループの広範なネットワーク
センチュリー21	全国に広がるフランチャイズ網と高い知名度
住友林業ホームサービス	戸建ての売却や木造住宅の専門知識に強み

地域密着型の不動産会社

地域密着型の不動産会社は、特定の市町村やエリアに限定して長年営業しているため、大手企業にはない地元の濃い情報網を持っています。

特に地方物件の売却では、その土地のリアルな売却相場や学区の評判、近隣住民の特性まで深く把握している地域密着型の業者の方が、買い手へのアピールポイントを的確に伝えられることが多いです。

媒介契約を結ぶパートナーを探す際は、地元の業者も候補に入れてください。

比較ポイント	地域密着型業者のメリット	大手不動産会社の傾向
地域の情報量	地元のニッチな需要や相場を熟知	広域のデータに基づいた客観的評価
対応の柔軟性	担当者の裁量が大きく小回りが利く	マニュアルに沿った均一なサービス
独自の顧客網	「この学区で探している」等の顧客を抱える	広範囲から購入希望者を集客できる

買取・空き家・地方物件に強い会社

地方物件や空き家などにも対応できる加盟店がある点が、イエウールの強みのひとつです。

都市部だけでなく、地方の加盟店ネットワークも整っているため、田舎の空き家だから査定できないかもしれないと心配しすぎる必要はありません。

買取を得意とする会社や、空き家の売却実績が豊富な地域密着型の業者も加盟しています。

ただし、農地や山林などの特殊な不動産は、地域や条件によって査定できない場合があります。

対応会社が表示されない場合は、農地・山林に強い地元業者や行政書士、不動産会社への直接相談も検討しましょう。

対応できる主な物件種別	具体的な不動産の種類
居住用不動産	一戸建て、分譲マンション
土地・地方物件	宅地、田舎の空き家など（農地・山林は条件により対応可否が変わる）
事業用・収益物件	店舗、工場、倉庫、一棟アパート

三井のリハウス・住友不動産ステップ・東急リバブルはイエウールで査定できる？

「特定の大手に査定を依頼したい」と考えている方は、イエウールにその会社が加盟しているかどうかが気になるはずです。

イエウールには多くの大手・中堅不動産会社が加盟していますが、すべての大手に査定依頼できるわけではありません。

• イエウールで依頼できる大手・できない大手
• 特定の大手に依頼したい場合は他サイト併用もあり
• 大手だけでなく地元業者も比較すべき理由

イエウールで依頼できる大手・できない大手

イエウールには三井トラスト不動産、みずほ不動産販売、センチュリー21、住友林業ホームサービス、大京穴吹不動産などの大手・中堅が加盟しています。

一方で、三井のリハウス、住友不動産ステップ、東急リバブルなどに必ず査定依頼したい場合は、イエウールだけでなくすまいValueなどの併用を検討しましょう。

これらの会社は別の一括査定サイトと提携しているため、イエウールでは査定依頼できない場合があります。

イエウールは「大手だけに絞る」よりも、「大手・中堅・地域密着型を幅広く比較したい人」に向いています。

特定の大手に依頼したい場合は他サイト併用もあり

三井のリハウス、住友不動産ステップ、東急リバブルなど、特定の大手に依頼したい場合は、すまいValueなど他の一括査定サイトとの併用も検討しましょう。

一括査定サイトによって提携会社は異なるため、2〜3サイトを使うと比較の幅が広がります。

目的	向いているサービス
地元業者も含めて幅広く比較	イエウール
超大手中心に比較	すまいValue
匿名で相場だけ知りたい	AI査定系
マンション特化で比較	マンションナビ等

大手だけでなく地元業者も比較すべき理由

イエウールは地域密着型の不動産会社まで幅広く比較できるため、「大手だけでなく地元業者の査定額も見たい人」には向いています。

地方の戸建てや土地では、地元業者の方が高い査定額を出すケースもあります。

特定の大手にこだわるより、物件に合った会社を複数比較する方が売却はスムーズに進みやすいです。

売りたい物件があるエリアで、どのような業者が対応してくれるのかを事前に把握しておくことが大切です。

都市部と地方での対応業者の違い

都市部と地方では、イエウールで査定依頼できる提携不動産会社・業者のラインナップに明確な違いが出ます。

人口が多く不動産取引が活発な都市部では、大手不動産会社と中堅業者が多数マッチングされます。

一方、地方エリアで住所を入力した場合は、その地域に根付いた地域密着型の業者がメインで表示される傾向があります。

イエウールは、物件の所在地に合わせて売却に強い不動産会社が自動的に選出される仕組みになっています。

エリアの特性	イエウールで表示されやすい業者の傾向
都市部（東京・大阪など）	大手不動産会社、投資用物件に強い専門業者
地方都市（県庁所在地など）	地場の中堅不動産会社、全国展開のフランチャイズ店
地方・郊外エリア	特定の市町村に特化した地域密着型の業者など

大手と地域密着型、どちらの加盟店を選ぶべき？

イエウールで一括査定を依頼する際、「結局、大手の不動産会社と地域密着型の業者のどちらを選べばいいの？」と迷う方は非常に多いです。

はっきりお伝えすると、所有する物件の立地や種類によって選ぶべき加盟店は明確に異なります。

都市部のマンションであれば買い手を見つけやすい大手不動産会社が有利ですし、地方の戸建てであれば地元のネットワークを持つ地域密着型の業者が適しています。

ここでは、物件の状況に合わせてイエウールの提携業者・不動産会社の中からどこを選ぶべきか、具体的に提案します。

• 都市部マンションなら大手も候補
• 地方戸建て・空き家・土地なら地元業者も重要
• 買い取りを希望し現金化を急いでいる人
• おすすめは大手1〜2社＋地元2〜3社
• 査定額の高さだけで選ぶのは危険な理由
• 依頼しすぎに注意！適切な依頼社数とは

都市部マンションなら大手も候補

都市部のマンションを早く売りたい場合は、集客力のある大手不動産会社も有力な候補になります。

イエウールの加盟店の中でも、大手業者はマンションの購入希望者リストを大量に保有しており、広範囲に広告を展開する資金力があります。

早期売却を狙うなら、集客力に優れる大手の不動産会社に査定を依頼する戦略をおすすめします。

都市部のマンション売却	選ぶべき業者の特徴と理由
おすすめの不動産会社	全国展開している大手の不動産会社
選ぶべき理由	豊富な購入希望者リストと広告力があるため
イエウール加盟店の例	センチュリー21、三井トラスト不動産など
期待できる効果	スピード感のある売却活動と早期の成約

地方戸建て・空き家・土地なら地元業者も重要

地方にある土地や長年放置している空き家を少しでも高く売りたいなら、地域密着型の不動産会社を候補に入れることが大切です。

イエウールの加盟店として参加している地元の業者は、「この学区で家を建てたい」といったピンポイントな需要を的確に把握しています。

大手の不動産会社が扱いにくい地方の物件でも、地元の業者なら親身になって買い手を探してくれることがあります。

地方物件の売却では、地域密着型の不動産会社を比較対象に入れるとよいでしょう。

地方の土地・空き家売却	選ぶべき業者の特徴と理由
おすすめの不動産会社	特定の市町村に特化した地域密着型の不動産会社
選ぶべき理由	地元のニッチな需要やリアルな相場を熟知しているため
イエウール加盟店の傾向	地場で長く営業している老舗の中小業者
期待できる効果	物件の隠れた価値を見出し、高値での売却に繋がる

買い取りを希望し現金化を急いでいる人

離婚や相続などで事情があり、とにかく早く現金化したい人は、「買取」を得意とする不動産会社も候補になります。

イエウールの加盟店には、仲介だけでなく物件を直接買い取ってくれる業者も多数存在します。

仲介で買い手を探すよりも売却価格は下がりますが、数日で現金を受け取れる場合もあり、スケジュールがタイトな人に向いています。

買取実績が豊富な不動産会社をイエウールで見つけて比較してみましょう。

現金化を急ぐ買取希望	選ぶべき業者の特徴と理由
おすすめの不動産会社	買取保証や直接買取を行っている業者
選ぶべき理由	買い手を探す期間が不要で、すぐに売買契約を結べるため
イエウール加盟店の傾向	資金力のある大手企業や投資用不動産の専門業者
期待できる効果	周囲に知られることなく、スムーズで早い現金化

イエウールの加盟店は安全？審査・ペナルティ制度を解説

不動産一括査定サイトを利用する際、「悪徳業者に騙されないか」「大切な個人情報を悪用されないか」と不安になるのは当然の気持ちです。

イエウールは加盟時に一定の審査が行われており、不適切な対応をする不動産会社が利用しにくい仕組みになっています。

さらに、万が一トラブルがあった場合でも、クレームの多い業者を排除するペナルティ制度が機能しているため、比較しやすい環境が整っています。

ここでは、イエウールの高い安全性を支える3つの仕組みについて解説します。

詳しくは「イエウール 怪しい」の記事もあわせてご確認ください。

• 加盟時の審査
• クレームが多い会社への対応
• 個人情報はどの会社に渡る？

加盟時の審査

イエウールでは、不動産会社が加盟店として登録する際に、運営会社である株式会社Speeeによる審査が行われているとされています。

利用者からのクレームが多い会社には契約解除などの対応が取られる仕組みがあるため、誰でも自由に参加できるサービスではありません。

そのため、比較しやすい環境で信頼できる不動産会社を見つけやすくなっています。

審査基準のポイント	イエウールの具体的な対応
加盟時の審査	運営元の株式会社Speeeが一定の基準で企業を確認
営業方針の確認	利用者目線に立った対応ができるか事前に確認
加盟後のモニタリング	クレームが多い業者には注意・契約解除などの対応

クレームが多い会社への対応

イエウールの安全性を支える大きな理由のひとつは、加盟後も継続して不動産会社の質をチェックする「ペナルティ制度」が存在することです。

もし利用者から「しつこい営業電話があった」「強引に媒介契約を迫られた」といったクレームがイエウール側に入った場合、その不動産会社はイエウールから契約解除などの重い処分を受けます。

ユーザーの声を反映して、クレームの多い業者が利用しにくくなる仕組みが整っています。

ペナルティの対象となる行為	イエウールの対応措置
しつこい営業電話	ユーザーからの通報に基づき不動産会社へ厳重注意
強引な媒介契約の強要	不適切と判断された場合は契約解除（提携解消）
虚偽の査定額の提示	不適切な営業活動としてイエウールが厳しく対処

個人情報はどの会社に渡る？

不動産査定では物件情報や氏名・電話番号などを入力するため、個人情報の取り扱いが心配になる方も多いはずです。

イエウールの運営会社である株式会社Speeeは東証スタンダード市場に上場しており、コンプライアンスと情報管理に力を入れています。

入力された大切な個人情報は、ユーザー本人が査定依頼を選択した不動産会社にのみ送信され、無関係な業者に情報が漏れることはありません。

セキュリティの取り組み	利用者が安心できる理由
上場企業による運営	東証スタンダード上場企業としての厳しい情報管理体制
情報の送信先	ユーザー自身が選択した不動産会社のみに情報を限定
プライバシー保護	外部への情報漏洩を防ぐための高度なセキュリティシステム

詳しくは「イエウール 運営会社」の記事もあわせてご確認ください。

査定後に信頼できる加盟店を見極めるポイント

イエウールで一括査定の依頼をして結果が出た後、最終的にどの不動産会社と媒介契約を結ぶかが売却成功の鍵を握ります。

複数社比較を行った際、一番高い査定額を提示してくれた業者にすぐ決めてしまうのは非常に危険です。

なぜなら、自社と契約を取りたいがために、相場を無視したわざと高い査定額を出す業者も一部存在するからです。

ここでは、査定額の根拠や担当者の対応など、本当に信頼できる優良業者を見極めるためのポイントをお伝えします。

• 査定額の高さだけで選ぶのは危険な理由
• 机上査定と訪問査定の使い分け方
• 担当者の対応スピードと提案力を比較する

査定額の高さだけで選ぶのは危険な理由

不動産会社が提示する査定額は、「この金額で買い取ります」という約束ではなく、「この金額なら売れるだろう」という予想価格に過ぎません。

そのため、売却相場から大きく外れた高額な査定額を出す業者は、契約を取るためだけの「釣り査定」を行っている可能性があります。

相場より高すぎる価格で売り出しても買い手はつかず、結局は大幅な値下げを余儀なくされて損をしてしまいます。

金額の高さよりも、「なぜその金額になるのか」という根拠をしっかり説明できる業者を選んでください。

査定額の提示パターン	業者の意図と信頼度
相場より異常に高い	契約を取るための釣り査定の可能性あり（要注意）
相場通りの適正価格	過去の取引データに基づいた現実的な評価（信頼度高）
他社より低めの価格	早期売却を前提とした保守的な見積もり（事情を聞くべき）

机上査定と訪問査定の使い分け方

優良業者を見極めるためには、「机上査定」と「訪問査定」を賢く使い分けることが大切です。

まずはイエウールを通じて最大6社に机上査定を依頼し、おおよその売却相場と各社の対応スピードを比較してください。

その後、対応が丁寧で信頼できそうな不動産会社を2〜3社に絞り込み、実際に物件を見てもらう訪問査定に進むのがおすすめの流れです。

最初から全社に訪問査定を依頼すると、立ち会いの手間がかかりすぎて疲れてしまいます。

査定の種類	特徴とおすすめの活用タイミング
机上査定	住所や築年数のデータだけで簡易的に価格を算出
机上査定のタイミング	複数社比較をして、大まかな売却相場を知りたい初期段階
訪問査定	担当者が実際に物件を訪問し、日当たりや傷みを細かく確認
訪問査定のタイミング	依頼する業者を2〜3社に絞り込み、正確な価格を知る段階

担当者の対応スピードと提案力を比較する

不動産売却は数ヶ月にわたる長丁場になるため、不動産会社の担当者との相性が非常に重要になります。

私が不動産取引に関わってきた経験からも、仕事ができる担当者はとにかく連絡のレスポンスが早いです。

査定結果の連絡が早いか、質問に対して専門用語を使わず分かりやすく答えてくれるか、売却に向けた具体的なスケジュールや提案をしてくれるかもチェックしてみてください。

少しでも「コミュニケーションが取りづらい」と感じた担当者とは、きっぱりと契約を見送る勇気も必要です。

担当者のチェック項目	優良な担当者の特徴
連絡のスピード	査定依頼後、遅くとも翌日中には丁寧な連絡が来る
説明の分かりやすさ	専門用語を使わず、初心者にも理解できる言葉で話す
査定額の根拠の提示	近隣の類似物件の売却実績などのデータを用いて説明する

おすすめの依頼社数と組み合わせ方

高い売却相場で家を売るためには、「大手の不動産会社1〜2社＋地域密着型の業者2〜3社」のハイブリッド構成でイエウールの加盟店を選ぶのがおすすめです。

なぜなら、幅広い顧客層へのアプローチと、地元のリアルな需要の両方を比較できるからです。

例えば、大手企業は広域の集客に強く、地域密着型の不動産会社は学区限定などのニッチな需要に強い特徴があります。

適当に提携不動産会社を選ぶのではなく、業者のバランスを考えて一括査定を依頼するのがおすすめです。

• なぜ複数社比較（一括査定）が大切なのか
• おすすめは大手2社と地域密着型3社のハイブリッド
• 依頼しすぎに注意！適切な依頼社数とは

なぜ複数社比較（一括査定）が大切なのか

不動産売却において、1社だけに査定を依頼してそのまま媒介契約を結んでしまうのは損をするリスクが高いです。

不動産には定価がないため、同じ物件でも不動産会社によって査定額に数百万円の差が出ることがよくあります。

複数社比較を行うことで、所有する物件の正しい売却相場がわかり、安く買い叩かれるリスクを回避できます。

イエウールの一括査定サイトを活用して、複数の業者・不動産会社の意見を聞き比べてください。

査定の依頼方法	メリット	デメリット・リスク
1社だけの場合	やり取りが1社だけで済む	査定額が妥当か判断できず損をする可能性がある
複数社比較の場合	正確な売却相場がわかる	複数の担当者と連絡を取る手間がかかる

詳しくは「イエウール 不動産売却」の記事もあわせてご確認ください。

おすすめは大手1〜2社＋地元2〜3社

私がおすすめする具体的な依頼先の組み合わせは、大手の不動産会社1〜2社と、地域密着型の業者2〜3社を選ぶハイブリッド型です。

大手企業は遠方の買い手を見つける広域な集客力があり、地元の業者は「その学区で探している」といったピンポイントな買い手を見つけるのが得意です。

両方のタイプの提携不動産会社をバランスよく比較することで、物件の魅力を一番高く評価してくれる業者を見つけやすくなります。

迷った場合は、ハイブリッド型での依頼も検討するとよいでしょう。

業者のタイプ	依頼する目安の社数	期待できる役割・強み
大手不動産会社	1〜2社	豊富な資金力と広大なネットワークによる集客
地域密着型の業者	2〜3社	地元ならではのニッチな需要の掘り起こし

依頼しすぎに注意！適切な依頼社数とは

イエウールでは最大6社まで選べますが、やみくもに6社すべてに依頼するのはおすすめしません。

6社から一斉に連絡が来ると、各不動産会社とのやり取りや訪問査定の日程調整だけで疲れ果ててしまいます。

まずは机上査定で4〜5社に依頼し、その中で対応が丁寧で信頼できそうな2〜3社に絞ってから訪問査定に進むのが賢い進め方です。

自分のペースで無理なく比較できる社数を維持してください。

査定のステップ	おすすめの依頼社数	具体的なアクション
ステップ1（机上査定）	4〜5社	概算の査定額と担当者の対応スピードを比較する
ステップ2（訪問査定）	2〜3社	実際に物件を見てもらい、正確な査定額を比較する
ステップ3（媒介契約）	1社	一番信頼できる担当者がいる不動産会社と契約する

イエウール加盟店からしつこい電話は来る？対処法とキャンセル手順

不動産一括査定サイトを利用する際、最大の懸念点として挙げられるのが「提携不動産会社からのしつこい営業電話」です。

万が一しつこい業者がいた場合でも、イエウールのサポートからキャンセルや退会が可能です。

詳しくは「イエウール しつこい」の記事もあわせてご確認ください。

• 電話が来る理由
• 電話を減らす要望欄テンプレ
• 断り方・キャンセル方法

電話が来る理由

イエウールに登録している加盟店も営業活動を行うため、査定依頼後に複数の業者から連絡が来ることがあります。

不動産会社にとって、査定依頼は新しいお客様との接点になるからです。

ただし、事前に連絡方法の希望を書いておくことで、電話連絡を減らせる可能性があります。

電話を減らす要望欄テンプレ

イエウールで一括査定を申し込む際、入力フォームの最後にある「ご要望・ご質問」の自由記入欄を活用することが一番効果的な方法です。

要望欄に「日中は仕事のため電話に出られません。査定結果や連絡はすべてメールでお願いします」とはっきり記載してください。

イエウールの審査基準をクリアした加盟店であれば、顧客の要望を無視してしつこく電話をかけてくることは少ないです。

メールでのやり取りに限定することで、自分のペースで各不動産会社の査定結果をじっくり比較することができます。

要望欄の記載ポイント	具体的な記入例	期待できる効果
連絡方法の指定	「連絡はすべてメールでお願いします」	電話着信の物理的なブロック
電話に出られない理由	「日中は仕事のため電話対応ができません」	業者側に納得感を与える
希望する対応	「まずは机上査定のデータだけ送ってください」	訪問を前提とした強引な営業を防ぐ

断り方・キャンセル方法

要望欄にメール連絡を希望する旨を書いても、システムの行き違いや担当者の熱意から、一部の不動産会社から電話がかかってくることはあります。

電話が来た際は、着信を無視し続けるのではなく、一度だけ電話に出てきっぱりと断るのが正解です。

「すでに他の不動産会社と媒介契約を結びました」「他社に依頼することに決めたので、今後の連絡は不要です」と明確に伝えてください。

見込みがないと分かれば、優良な業者はそれ以上深追いしてきません。

曖昧な返事をせず、きっぱりと断ることがポイントです。

状況別の断り方	効果的なフレーズ	業者の心理
他社に決めた場合	「すでにA社と媒介契約を結びました」	契約済みなら営業しても無駄だと諦める
売却をやめた場合	「家族の反対があり、売却自体を中止しました」	売る気がない人には時間を割かない
電話がしつこい場合	「メール希望と伝えたはずです。今後の連絡は不要です」	クレームを恐れてすぐに手を引く

それでも対応が困難な場合は、イエウールの公式サポートからキャンセル手続きができます。

何度断っても電話をかけてくるような業者に当たった場合や、不動産の売却自体を中止したい場合は、イエウールの公式サイトの最下部にある「お問い合わせ」ページから手続きしてください。

キャンセル理由と該当の不動産会社名を入力して送信するだけで完了します。

利用者は直接業者と揉めることなく、キャンセル・退会手続きを行えます。

キャンセル・退会のステップ	具体的な手順
ステップ1（サイトへアクセス）	イエウール公式サイトの最下部「お問い合わせ」を開く
ステップ2（フォーム入力）	「査定依頼のキャンセル・退会」を選択する
ステップ3（詳細の記載）	査定をキャンセルしたい不動産会社名と理由を記入する
ステップ4（送信・完了）	内容を送信し、イエウール側での処理を待つ（無料）

詳しくは「イエウール キャンセル」の記事もあわせてご確認ください。

イエウールで対応会社が出ない場合の対処法

イエウールで物件の住所を入力した際、「対応できる不動産会社がありません」と表示されて査定できないことがあります。

これはイエウールのシステムに問題があるわけではなく、入力した地域周辺に加盟店が少ない、または不動産取引自体が活発でないことが理由です。

特に地方や人口の少ないエリアでよく起こる現象です。

しかし、対応業者が存在しなかった場合でも諦める必要はありません。

他の一括査定サイトを併用したり、AI査定を活用したりすることで、物件の価値を把握することは可能です。

• 地方エリアで対応業者が存在しないケース
• 他の一括査定サイト（すまいステップ等）との併用
• 匿名で相場を知れるAI査定（HowMa等）の活用

地方エリアで対応業者が存在しないケース

イエウールは全国の提携不動産会社を持っていますが、どうしても都市部に業者が集中してしまう傾向があります。

人口の少ない過疎地域や、地方の山林・農地では、対応できる不動産会社が見つからず、査定できない状態になりやすいです。

また、築年数が古すぎる限界分譲地など、不動産会社が売却を困難と判断しやすい物件の場合も、業者がマッチングされないことがあります。

査定できない主な原因	具体的な状況と特徴
エリアの業者不足	人口の少ない地方エリアで提携不動産会社が存在しない
物件の条件が厳しい	買い手を見つけるのが極めて難しい山林や農地
取引実績が少ない	近隣で過去に不動産売買のデータが全くない地域

他の一括査定サイトとの併用

イエウールで対応業者が存在しなかった場合の有効な対策は、他の一括査定サイトを併用することです。

不動産一括査定サイトによって提携不動産会社はそれぞれ異なるため、イエウールには加盟していない地元の業者が、別のサイトには加盟店として登録しているというケースが多々あります。

厳格な審査基準をクリアした優良業者を集めている「すまいステップ」や、老舗サイトである「HOME4U」などを組み合わせて利用し、複数社比較ができる環境を整えてみてください。

おすすめの併用サイト	サイトの特徴と強み
すまいステップ	厳選されたエース級の担当者が対応する高品質な査定
HOME4U	日本初の老舗サイトで、地方の不動産会社も多数加盟
LIFULL HOME'S	提携不動産会社数が非常に多く、網羅性に優れている

匿名で相場を知れるAI査定の活用

他の一括査定サイトを使っても不動産会社が見つからない場合や、まずは売却相場だけでも知りたい場合は、AI査定を活用するのも一つの手段です。

「HowMa（ハウマ）」のようなAI査定サービスであれば、過去の取引データをもとに人工知能が価格を算出するため、不動産会社が存在しないエリアでも概算の査定額を把握することができます。

訪問査定のようなプロの目による正確さはありませんが、個人情報を登録せずに匿名で利用できるため、手軽な売却相場のチェックとして重宝します。

査定方法の違い	AI査定（HowMaなど）	不動産一括査定（イエウールなど）
査定の正確性	過去のデータに基づく概算価格	プロの担当者による精度の高い査定額
対応エリア	日本全国のデータから自動算出	提携不動産会社が存在するエリア限定
営業電話の有無	匿名利用が可能で電話は一切こない	査定依頼先の不動産会社から連絡が入る

詳しくは「イエウール AI査定」の記事もあわせてご確認ください。

イエウール加盟店に関するよくある質問

イエウールの加盟店や提携不動産会社・業者について、よく寄せられる疑問にお答えします。

サービスを利用する前に気になる疑問点を解消し、安心した状態で査定依頼に進めるように結論ベースで簡潔にまとめました。

不動産売却を成功させるには、事前に不安要素を取り除いておくことが大切です。

• イエウールと提携している不動産会社はどこですか？
• イエウールの加盟店の数は何社ですか？
• イエウールには悪質な不動産会社は混ざっていませんか？
• 田舎や地方でも対応できる不動産会社は見つかりますか？
• 査定を依頼した業者からしつこい電話が来ることはありますか？
• 三井のリハウス・住友不動産ステップは使えますか？
• 加盟店の一覧はすべて公開されていますか？
• 査定依頼のキャンセルはできますか？
• 不動産会社がイエウールの加盟店になるには？

Q：イエウールと提携している不動産会社はどこですか？

イエウールには、長谷工リアルエステート、オークラヤ住宅、大成有楽不動産販売、カチタス、住友林業ホームサービス、大京穴吹不動産、三井トラスト不動産、センチュリー21、ハウスドゥなどの大手・中堅から、特定の市町村に特化した地域密着型の中小業者まで幅広く提携しています。

ただし、実際に依頼できる会社は物件の所在地や種別によって変わります。

Q：イエウールの加盟店の数は何社ですか？

イエウールの加盟店の数は、公式では加盟企業2,500社突破と案内されています。

これは不動産一括査定サイトの中でも国内トップクラスの規模であり、幅広い選択肢の中から自分に合った優良業者を比較することができます。

Q：イエウールには悪質な不動産会社は混ざっていませんか？

イエウールでは加盟時に一定の審査が行われているとされており、クレームの多い業者を排除するペナルティ制度も整っています。

悪質な業者がゼロとは言えませんが、一定の審査とペナルティ制度で比較しやすい環境が整っています。

Q：田舎や地方でも対応できる不動産会社は見つかりますか？

イエウールは全国対応をうたっており、田舎や地方の物件でも対応できる地域密着型の不動産会社が見つかる場合があります。

ただし、過疎地域や農地・山林などでは業者が少なく、査定できない場合もあります。

Q：査定を依頼した業者からしつこい電話が来ることはありますか？

査定依頼をした不動産会社から営業電話がかかってくることはあります。

しかし、申し込み時の要望欄に「連絡はメールのみでお願いします」と明確に記載することで、電話連絡を減らせる可能性があります。

Q：三井のリハウス・住友不動産ステップは使えますか？

三井のリハウス、住友不動産ステップ、東急リバブルなどに必ず査定依頼したい場合は、イエウールだけでなくすまいValueなどの併用を検討しましょう。

イエウール単体では査定依頼できない場合があります。

Q：加盟店の一覧はすべて公開されていますか？

イエウールでは提携会社の一部は公式ページで確認できますが、全国すべての加盟店を常時一覧公開しているわけではありません。

実際に依頼できる会社は、物件情報を入力した後に表示される仕組みです。

Q：査定依頼のキャンセルはできますか？

イエウールの公式サイトの「お問い合わせ」から、査定依頼のキャンセル手続きができます。

キャンセル理由と該当の不動産会社名を入力して送信すれば、イエウール側で対応してくれます。

Q：不動産会社がイエウールの加盟店になるにはどうすればいいですか？

イエウール公式サイトには、不動産会社向けの問い合わせページがあります。

加盟を希望する不動産会社は、公式ページから資料請求や問い合わせができます。

ただし、本記事では売主向けに、イエウールの加盟店を比較する方法を中心に解説しています。

まとめ：イエウール加盟店を比較して売却を進めよう

イエウールの加盟店を調べるうえで、押さえておきたいポイントを整理します。

イエウールには大手・中堅・地域密着型の不動産会社が加盟しており、公式では加盟企業2,500社突破と案内されています。

長谷工リアルエステート、センチュリー21、ハウスドゥなどの提携例は公式で確認できますが、実際に依頼できる会社は住所・物件種別で変わります。

特定の大手に依頼したい場合は他サイト併用も検討し、大手1〜2社と地元2〜3社を組み合わせて比較するのがおすすめです。

気になる方は、まず無料のイエウールで自分の地域で査定できる会社を確認してみてください。

• イエウールは加盟企業2,500社突破の提携規模を持っています
• 大手不動産会社から地域密着型まで幅広く比較できる
• クレームの多い業者を排除するペナルティ制度で比較しやすい
• 都市部のマンション売却なら集客力のある大手企業も候補に
• 地方の土地や空き家なら地元の需要に強い中小業者を選ぶ
• 査定依頼時は「大手1〜2社＋地元業者2〜3社」の組み合わせがおすすめ
• しつこい営業電話は要望欄への記載やキャンセル制度で減らせる
• 地方で査定できない場合は他サイトやAI査定を併用する
• 迷ったらまずは「机上査定」で売却相場を把握してみる
• イエウールの利用は無料なので、気軽に試せます