「イエイの口コミは悪いの？」「営業電話はしつこくない？」「無料査定って本当に安心？」と不安に感じていませんか。
イエイは、東証プライム上場の株式会社じげんが運営する不動産一括査定サービスです。
無料で複数社の査定を比較でき、お断り代行やサポートデスクも用意されています。
一方で、査定依頼後に複数の不動産会社から連絡が入る可能性や、公表されている提携社数がイエウールなど一部の全国型サービスより少ない場合がある点には注意が必要です。
この記事では、イエイ利用経験者への独自アンケートをもとに、良い口コミだけでなく、電話の多さや比較のしづらさなども公平に紹介します。
不動産業界で25年間実務に携わってきた経験から、イエイが向いている人・向いていない人、査定会社を選ぶ際の判断基準も解説します。
執筆：城土（じょうど）／不動産業界歴25年
イエイの口コミ・評判【結論】
| 総合評価 | 初めての売却で複数社を比較したい人に向く |
|---|---|
| 良い口コミ | 無料で複数社比較、担当者の丁寧さ、お断り代行、サポートデスク |
| 悪い口コミ | 営業電話の多さ、比較情報の見づらさ、地域による紹介社数の差 |
| 注意点 | 公式情報で提携会社数の表記に差がある |
| 対応エリア | 全国対応（物件・地域により紹介社数に差あり） |
| 提携・登録会社数 | 公式情報では700社以上または1,700社以上と表記あり |
| 向いている人 | 相続・空き家の処分、初めての売却、複数社比較をしたい人 |
| 向かない人 | 電話連絡を極力避けたい人、提携数の多さを重視する人 |
| 利用料金 | 査定依頼は無料 |
| 安全性 | 東証プライム上場のじげんが運営、登録企業は審査あり |
| 運営会社 | 株式会社じげん（東証プライム上場） |
※運営会社の2026年公表資料では「全国700社以上と提携」、イエイ公式サイトの一部ページでは「全国1,700社以上」と案内されています。公式情報によって表記が異なるため、利用時に紹介される会社数は物件所在地や条件によって異なるとお考えください。
初めて不動産を売却する方や、相続・空き家の処分で複数社の意見を聞きたい方には有力な選択肢です。ただし、申し込み後に複数社から連絡が来る可能性があるため、連絡方法の希望をあらかじめ伝えておくと安心です。
この記事を読んでわかること
- 独自調査の結論とアンケート概要
- イエイの悪い口コミ・不満点
- イエイの良い口コミ・評価ポイント
- 怪しい？運営会社と安全性
- イエイのメリット
- デメリットと注意点
- 他社一括査定との比較
- おすすめな人・おすすめしにくい人
- 失敗しないための使い方
- 査定利用の流れ
- よくある質問
- まとめ
不動産を売るかまだ決めていなくても、
まずは「今いくらで売れそうか」を
知ることから始めてみましょう。
イエイなら、
一度の入力で最大6社へ無料査定を依頼でき、
査定額だけでなく担当者の対応や売却プランも比較できます。
査定後に必ず契約する必要はありません。
相続した実家や空き家、
自宅の売却で迷っている方は、
納得できる不動産会社を探すための
第一歩として活用してみてください。
記事内のサービス情報・確認日：2026年7月10日
イエイ利用者への独自調査結論
本サイトでは、イエイを利用したと回答した方へ独自アンケートを実施しました。
引用元：イエイ公式HP
独自アンケートの調査概要
| 調査目的 | イエイ利用者の満足点・不満点を確認するため |
|---|---|
| 調査方法 | インターネットによるアンケート調査 |
| 調査期間 | 2025年6月～2026年6月 |
| 調査対象 | イエイを利用したと回答した人 |
| 有効回答数 | 54名 |
| 募集方法 | 当サイト読者へのメール案内およびSNS（X）での告知 |
| 主な質問 | 利用のきっかけ、利用前の不安、査定結果、良かった点、改善してほしい点 |
| 回答の編集 | 回答の趣旨を変えない範囲で、誤字・脱字の修正、改行および一部抜粋を実施 |
| 回答者属性 | 掲載許可を得られた回答のみ、年代・性別／所在地／物件種別／利用段階を表示 |
| 調査主体 | Housing Bazar編集部 |
※回答はアンケート参加者の自己申告に基づくものです。当サイトが各回答者の利用履歴や売買契約書を確認したものではありません。
調査で見えた良い傾向・悪い傾向
| 評価項目 | 主な回答傾向 |
|---|---|
| 申し込みやすさ | 入力が簡単、2分ほどで完了という声 |
| 担当者対応 | 丁寧・親身・説明がわかりやすい |
| 連絡件数 | 複数社から電話が来て負担との声 |
| 査定結果 | 比較できた点は好評、金額には個人差あり |
| お断り代行 | 電話で断るのが苦手な人に好評 |
| 提携社数 | 公表数の表記に差があり、他社より少ないと感じる声もある |
| 総合評価 | 相続・空き家の処分で初めて売却する人に向く |
イエイを利用した理由
相続や実家の処分、空き家の維持費負担など、切実な事情から利用を始めた方が多いです。
無料で複数社の査定を比較できる点が選ばれる理由になっています。
回答者実家の処分をしたかったが、どうしたらいいかわからなかったところ売買もできる可能性が出てきて査定が無料だから
回答者（60代男性／空き家の戸建て／査定依頼済み）
実家に誰も住むことがなくなってしまったため、保有していても固定資産税などの税金や維持費がかかってしまうだけなので処分しようと思い、一括査定サイトを探していると、イエイを見つけ登録して利用してみることにしました。
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回答者ホームズで家探しをしていたときに広告で出てきたのを覚えていた。故人の家を売却したかったため利用した。
回答者実家の家を売却することになり、複数の不動産会社の査定額を簡単に比較できるサービスを探していて利用しようと思いました。
回答者相続した土地を査定・売却しようと考えたことがきっかけです。土地の売却は初めてだった為勝手がわからず知り合いに相談したところ、イエイには疑問や悩みを相談できるサポートデスクがあるということでおすすめしていただいたので利用することに決めました。
回答者親から相続した実家が空き家になっており、どうすれば良いか分からなかったため、不動産の一括査定サービスに興味を持ちました。特に、複数の会社にまとめて依頼できる点に魅力を感じました。
相続や空き家という「放置できない課題」と、無料かつ複数比較という「便利さ」が、利用のきっかけとして目立ちます。
利用前に不安だったことは？
営業電話の多さ、無料の信頼性、査定額の妥当性について不安を感じた方が多くいました。
初めての不動産売却ほど、知識不足による心配が強くなる傾向があります。
回答者営業の電話がくること、最初は無料をうたっているが後から高額になってこないか信頼の決定打に欠けていた分金額面の不安があった。
回答者無料のサービスということで、本当に信頼できるのか、しつこい営業電話がかかってくるのではないかと心配していました。また、査定額が適正なものなのか判断できるか不安でした。
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回答者あまり聞かない会社だったのであまり信用できず騙されないかの不安はあった。売却した経験もなく相場などもわからないので比較しようがなく騙されても気づけないので不安があった。
回答者無料で使える点は安心でしたが、営業の電話が多くなるのではないか、査定額が実際より低くなるのではないかと少し心配していました。
回答者不動産の知識が自分にはあまりなかったため、紹介された不動産会社の営業マンの言われた通りに売却してしまい、損をしないかという心配がありました。
回答者査定に時間がかかるのではないかと心配していました。初めての土地売却で焦りもあり、もし時間がかかるようであれば他社の不動産査定サービスを利用しようと考えていました。
一括査定の仕組みに不慣れなことへの不安が中心で、利用後は「思ったほど大変ではなかった」という声もあります。
利用して良かった点
無料で複数社を比較できる利便性、お断り代行、サポートデスクの存在が評価されています。
入力のしやすさや担当者の親身な対応も、第一印象として好意的な声が多くありました。
回答者実際本当に無料で査定を複数社でできるので、何から手をつけていいかわからない時に助けられた。営業の電話は多少来てしまう。
回答者イエイは、査定後の電話でのフォローや不動産会社への断り代行までしてくれるとのことだったので、サポート体制はとても充実しているなという印象でした。
回答者一度の入力で複数社から査定が受けられるため手間がかからず効率的でした。また、査定額の幅や会社ごとの対応の違いも把握でき、売却の判断に役立ちました。
回答者（40代女性／相続した土地／査定のみ）
査定してもらった不動産会社のお断りを代行してもらえるのはとても良かったなと感じています。こちらから電話をするのに気が引けるので助かりました。
その他の口コミを見る
回答者担当の方がとても親身に相談にのってくださり、こちらにとって良いように話を進めてもらえたので良かった。
回答者操作は簡単で、複数社から連絡がありました。担当者の方も丁寧で、質問もしやすく、安心してやり取りを進められました。
回答者もともと売買できると思っていなかったので、無料で査定できてノーリスクなので、試してみてよかった。多くの会社で比較できる。
回答者査定のみ、しつこく連絡してこない、などが良く、考える時間があったので決断することができた。担当の方が親切。
回答者時間利用可能なサポートデスクがある点がとても良かったです。日中は働いている為退勤後時間に余裕を持って相談させていただけるのがありがたかったです。
回答者複数の不動産会社を比較検討できる点が一番良かったです。自分では探せなかった優良な会社に出会え、スムーズに売却を進めることができました。
金額だけでなく、担当者の対応や提案内容を見比べられた点も評価されています。
不満・改善してほしい点
営業電話の負担、比較情報の見づらさ、サイト内コンテンツの少なさが挙がりました。
サービス自体への不満というより、使い勝手の改善を望む声が中心です。
回答者営業がくるのを断るのもエネルギーを使うのでなくしてほしい、もしくは電話ではなくメールやメッセージの営業の方が断りやすい。
回答者提携社数が他社に比べると少ない点です。多ければ多いほど査定額の比較がしやすく適正価格が把握できるのではと思いました。
提携会社数を重視する回答者からは、他社サービスとの比較を求める意見もありました。
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回答者特にないです。
回答者各社の査定結果や特徴を、もう少し分かりやすくまとめて表示してくれると、比較がさらにスムーズになると思いました。
回答者サイト内にあるコンテンツが少なく、不動産の知識を少しでも勉強したいと思ったら他のサイトを利用しないといけなかったのは面倒だったなと感じました。コンテンツの充実を期待しています。
回答者査定結果の比較表など、もう少し分かりやすい形で提供されると、これまで以上にさらに検討しやすくなると感じました。
負担に感じた方もいれば、迅速な連絡を評価する方もおり、人によって受け止め方が異なります。
売却結果と利用者からのアドバイス
売却できたという回答のほか、査定のみで検討を続けている方もいます。
査定額に幅はあるものの、複数社を比較することで相場感を掴めたという声も目立ちます。
査定額の高さだけでなく、担当者の誠実さを重視する声も多いです。
回答者85万円 概ね満足 もともと売れると思っていなかったので、少しでもお金になるのなら嬉しい気持ちがあった。
回答者査定額は幅がありましたが、一番高いところでは予想以上の金額を提示していただきました。最終的にその金額で売却できたので、非常に満足しています。
回答者（50代女性／相続した戸建て／売却済み）
はい、無事に手放すことができました。長年空き家になっていた実家の問題が解決し、肩の荷が下りたような安堵感と達成感でいっぱいです。
回答者複数社の査定をまとめて比較できるので、初めての売却でも安心です。焦らずに各社の査定額や条件を比べながら、自分に合った会社を選ぶことをおすすめします。
その他の口コミを見る
回答者約500万円。相場があまりわからないので、なんとも言えないが満足できる査定額であったとおもいました。
回答者満足/査定額は会社によって差がありましたが、おおむね納得できる内容でした。比較することで相場感がわかり、売却の計画を立てるのに役立ちました。
回答者家族とも相談し、値段も高額ではないため残された資金で家を壊し土地を持っておくことにしました。なので不動産は手放しませんでした。
回答者すぐに買い取り手が見つかりました。とても困っていたので助かり嬉しかったです。初めてのことで、いい会社に対応してもらえたから安心できた。
回答者無事に買い手が見つかり、売却を完了できました。長く住んでいた家なので少し寂しい気持ちもありましたが、手続きがスムーズで安心して手放せました。
回答者イエイに査定してもらった不動産会社の中から一番高値を付けてくれたところに売却することにしました。担当してくれた営業マンも言葉遣いも丁寧で、自分の実家なので思い出の話を聞いてくれたりしてとても親身だったのは嬉しかったです。
回答者手放すことができました。手放した当時は売却したお金で新しい土地を購入したりしてもいいかも！と、とても前向きな気持ちで心が晴れやかになっていました。
回答者営業が絶対嫌な人は考えてから査定した方がいいかと思いますが、無料なのでほぼノーリスクかと思います。やってみる価値は十分感じました。
回答者イエイが提携している不動産会社は少ないですが、大手の不動産会社だけではなく、中小の不動産会社も提携しているので、その土地に強い不動産会社を探し出して紹介してくれます。
回答者無料で使えるので、売却までの流れが分からない方はまず使ってみるのも良いかもしれません。不動産会社からの電話がしんどいようであれば、2〜3社ほどに絞って査定を依頼するのがおすすめです。
手放した方の多くは、寂しさと安堵が入り混じる複雑な感情を語っています。
補足：条件の厳しい物件についてのアンケート回答
古い建物や立地条件の悪さなどで、他社から査定を断られた経験がある方もいました。
物件条件によっては、イエイ経由で対応可能な不動産会社が見つかる場合があります。
ただし、すべての物件に査定額が付くことや、必ず売却できることを保証するものではありません。対応可否は、所在地・建物の状態・権利関係・需要などによって異なります。
条件の厳しい物件に関する口コミを見る
回答者建物が古かったため、以前依頼した一部の会社では査定を断られたこともありました。しかし、イエイでは複数社が対応してくれ、しっかり査定額を提示してもらえました。
回答者あった。田舎なので地域外も多少あったことと、実家は古かったので、値段がつけてもらえない会社もあった。
CEO 城土相続で実家の売却を検討したとき、最初に驚いたのは査定額のばらつきでした。同じ物件でも数百万円単位で差が出ることは珍しくありません。だからこそ、金額だけでなく「なぜその価格か」「売り出し後どう動くか」まで聞ける担当者かどうかを見てください。高額査定で専任媒介を急がせる会社には、一度立ち止まって近隣成約事例の提示を求めるのが、現場では有効な判断材料になります。
イエイの悪い口コミ・不満点
悪い口コミは大きく5タイプに分かれます。
利用前に把握しておくと、判断しやすくなります。
査定後に契約する義務はありませんが、連絡対応には心の準備が必要です。
営業電話が負担だった
悪い口コミの内容
査定依頼後に複数社から電話が集中し、対応を負担に感じたという声があります。
なぜ起きるのか
一括査定の仕組み上、複数社から連絡が入る可能性は避けられません。
利用前にできる対策
申し込み時に希望する連絡方法や時間帯を記載しましょう。
ただし、希望どおりの連絡方法になるとは限りません。
お断り代行サービスを活用するのも有効です。
別のサービスが向く場合
電話対応を極力避けたい方は、最初から2〜3社に絞って依頼する方法もあります。
比較情報が見づらかった
悪い口コミの内容
各社の査定結果や特徴を、もう少し分かりやすくまとめて表示してほしいという声があります。
なぜ起きるのか
一括査定サイトは仲介役であり、各社から個別に連絡が来る仕組みのため、サイト上で一覧比較しにくい面があります。
利用前にできる対策
査定結果を自分で表やメモにまとめ、金額・手数料・対応の違いを並べて見比べましょう。
別のサービスが向く場合
比較表の充実を重視する方は、他の一括査定と併用して提示のばらつきを確認する方法があります。
地域によっては対応が限られる
悪い口コミの内容
田舎や需要の少ないエリアでは、紹介社数が少ない、地域外の会社が混じるという声があります。
なぜ起きるのか
物件の立地や需要によって、対応できる不動産会社の数に差が出ます。
利用前にできる対策
申し込み前に公式サイトで物件所在地を入力し、紹介可能な会社数を確認しましょう。
別のサービスが向く場合
紹介社数を重視する方は、イエウールやHOME4Uなど提携数の多いサービスとの併用も検討してください。
サイト内の情報量が少ない
悪い口コミの内容
不動産売却の基礎知識を学ぶコンテンツが少なく、他サイトを併用しなければならないという声があります。
なぜ起きるのか
イエイは査定依頼の仲介に特化しており、情報コンテンツの充実は他社メディア型サービスと比べると控えめです。
利用前にできる対策
税金や手続きの詳細は、国土交通省の不動産情報ライブラリや国税庁の公的情報でも確認しましょう。
別のサービスが向く場合
売却知識の学習を重視する方は、情報コンテンツが充実した他の一括査定メディアも参考にしてください。
査定額に差がある
悪い口コミの内容
会社ごとに査定額の差が大きく、どれを信じればよいか分かりにくいという声があります。
なぜ起きるのか
査定方法や売却戦略の違いにより、提示額にばらつきが出るのは一括査定全般で起こり得ます。
利用前にできる対策
最高額だけで選ばず、提示額の根拠や類似物件の成約事例を必ず確認しましょう。
別のサービスが向く場合
匿名で概算だけ知りたい方は、AI査定や公的な相場情報の併用も検討してください。
イエイの良い口コミ・評価ポイント
引用元：イエイ公式HP
複数社をまとめて比較できる
一度の入力で複数社から査定を受けられるため、手間をかけずに比較できます。
会社ごとに提示額や対応姿勢が異なるので、並べて確認することで相場感を把握しやすくなります。
回答者複数の不動産会社を比較検討できる点が一番良かったです。自分では探せなかった優良な会社に出会え、スムーズに売却を進めることができました。
査定額の差を把握できた
査定額は会社ごとに差が出やすいですが、複数社を比較することで相場の幅を理解できました。
事前の期待値が低かった方ほど「少しでもお金になる」という安心感を得ているケースもあります。
回答者満足/査定額は会社によって差がありましたが、おおむね納得できる内容でした。比較することで相場感がわかり、売却の計画を立てるのに役立ちました。
担当者の対応が丁寧
担当者の説明の丁寧さや親身な対応が、不安を和らげる要因になっています。
初めての売却でも、質問しやすい雰囲気が好印象につながっています。
回答者担当の方がとても親身に相談にのってくださり、こちらにとって良いように話を進めてもらえたので良かった。
お断り代行が助かった
複数社へ依頼すると断る作業が煩わしくなりますが、イエイではお断りを代行してくれるサービスがあります。
電話で断るのが苦手な方にとって、大きな安心材料になっています。
回答者査定してもらった不動産会社のお断りを代行してもらえるのはとても良かったなと感じています。こちらから電話をするのに気が引けるので助かりました。
相続・空き家の処分に向いている
相続や空き家の維持費負担を背景に利用する方が多く、初めての売却を後押しする存在として評価されています。
サポートデスクで疑問を相談できる点も、不安を抱えた方の助けになっています。
回答者相続した土地を査定・売却しようと考えたことがきっかけです。土地の売却は初めてだった為勝手がわからず知り合いに相談したところ、イエイには疑問や悩みを相談できるサポートデスクがあるということでおすすめしていただいたので利用することに決めました。
怪しい？イエイの運営会社と安全性
イエイを運営しているのは、東証プライム上場の株式会社じげんです。
15年以上の運営実績があり、累計利用者は400万人以上にのぼります（公式公表）。
| サービス名 | イエイ |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社じげん（東証プライム上場） |
| 運営実績 | 15年以上（公式公表） |
| 累計利用者 | 400万人以上（公式公表） |
| 提携・登録会社数 | 公式情報では700社以上または1,700社以上と表記あり |
| 利用料金 | 査定依頼は無料 |
| 契約義務 | 査定後の契約義務なし |
| 審査制度 | 登録企業は独自の審査基準をクリアした会社に限定 |
※サービス内容は2026年7月10日時点で公式サイトを確認しています。
じげんとはどんな会社？
株式会社じげんは、東証プライム市場に上場しているインターネット関連企業です。
不動産一括査定のほか、転職・旅行など複数の比較サービスを展開しています。
上場企業として情報開示の義務があり、運営体制の透明性は比較的高いです。
なぜ無料で使えるの？
イエイの収益は、紹介した不動産会社からの広告費や成約手数料によって得ています。
利用者から査定依頼の料金を徴収することはありません。
売却が成立した場合の仲介手数料などは、契約する不動産会社の規定に従います。
個人情報は大丈夫？
イエイでは個人情報保護方針を公式サイトで公開しています。
査定依頼時に入力した情報は、紹介先の不動産会社に提供されます。
提供先や利用目的は、申し込み前にプライバシーポリシーで確認しておきましょう。
紹介された不動産会社を見極めるポイント
イエイでは、登録企業を独自の審査基準で選別しています。
それでも担当者との相性や対応にばらつきはあるため、契約前に会社概要や宅建免許を自分でも確認してください。
合わないと感じた会社には、遠慮なくお断りして構いません。
CEO 城土じげんが運営していることは安心材料ですが、それでも契約するのは紹介された個別の不動産会社です。宅建免許の有効期限、本店所在地、レインズ登録のタイミングまで、最低限自分でも確認してから決めましょう。仲介で売却すると手数料や活動報告の頻度まで長く関わります。担当者の説明が曖昧なまま専任媒介を急がせる場合は、近隣成約事例の提示を求めてみてください。
イエイのメリット
一度の入力で複数社へ依頼
物件情報の再入力の手間が減り、検討初期のハードルが下がります。
複数社の査定額や提案内容を並べて比較しやすくなります。
査定依頼は無料
査定依頼から結果の受け取りまで、イエイへの支払いは発生しません。
相場を知る目的だけの利用も可能です。
お断り代行サービス
選ばなかった不動産会社への断りを、イエイが代行してくれます。
電話で断るのが苦手な方の心理的負担を軽くします。
サポートデスクがある
疑問や不安を相談できるサポートデスクが用意されています。
初めての売却で手順が分からない方の助けになります。
審査を通過した不動産会社のみ
登録企業は独自の審査基準をクリアした不動産会社に限定されています。
ただし、担当者との相性は個別に見極める必要があります。
査定依頼を短時間で完了できる
入力自体は短時間で完了しやすく、スムーズに入力すれば2分ほどで終わるという声もあります。
その後の連絡や査定結果の速度は、依頼した不動産会社によって異なります。
訪問査定や特殊な物件では、結果が出るまで時間がかかることもあります。
イエイのデメリットと注意点
引用元：イエイ公式HP
複数社から連絡が集中する
一括査定の性質上、依頼後に複数社から電話やメールが届く可能性があります。
申し込み時に連絡方法や時間帯の希望を記載し、お断り代行も活用しましょう。
公表されている提携社数が他社より少ない場合がある
公式情報では700社以上または1,700社以上と表記がありますが、イエウールなど一部の全国型サービスと比べると少ないと感じる方もいます。
紹介社数を重視する方は、イエウールやHOME4Uとの併用も検討してください。
比較表が充実していない
各社の査定結果をサイト上で一覧比較する機能は限定的です。
自分で表やメモにまとめて比較する習慣をつけましょう。
サイト内の情報量が少ない
不動産売却の基礎知識を学ぶコンテンツは、他社サイトと比べると少なめです。
税金や手続きの詳細は、公的機関や専門サイトでも確認しましょう。
査定額にばらつきがある
会社ごとに査定額に差が出るため、最高額だけで判断するのは危険です。
提示額の根拠や売却プランを必ず確認してください。
イエイと他社一括査定サイトを比較
検討時の目安として、主要な一括査定サービスを比較しました。
最新情報は各社公式サイトでもご確認ください。
| サービス | 対応地域 | 最大査定社数 | 提携会社数 | 買取対応 | お断り代行 | 向いている人 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| イエイ | 全国 | 最大6社 | 700社以上または1,700社以上（公式表記に差あり） | あり | あり | 初めての売却・お断り代行を重視する人 |
| イエウール | 全国 | 最大6社 | 2,000社以上 | あり | 公式サイトで明記なし | 提携数を重視したい人 |
| すまいValue | 全国 | 最大6社 | 大手4社＋地域密着 | あり | 公式サイトで明記なし | 大手系の提案を比較したい人 |
| HOME4U | 全国 | 最大6社 | 公式サイトで個別掲載 | あり | 公式サイトで明記なし | 標準的な売却査定を比較したい人 |
比較情報確認日：2026年7月10日
※運営会社の2026年公表資料では「全国700社以上と提携」、イエイ公式サイトの一部ページでは「全国1,700社以上」と案内されています。公式情報によって表記が異なるため、紹介される会社数は物件所在地や条件によって異なります。
提携社数を重視する方は、イエウールやHOME4Uとの併用も検討してください。
イエイがおすすめな人
- 初めて不動産を売却する方
- 相続・空き家の処分で悩んでいる方
- 複数社の査定額や対応を比較したい方
- お断り代行を活用して負担を減らしたい方
- 無料で相場感を掴みたい方
- サポートデスクに相談しながら進めたい方
イエイをおすすめしにくい人
- 電話やメールの連絡を極力避けたい方
- 提携社数の多さを最優先する方
- すでに依頼したい不動産会社が決まっている方
- 匿名で概算価格だけ知りたい方
- 比較表や情報コンテンツの充実を重視する方
上記に当てはまる方は、他の一括査定サービスや地元の不動産会社への直接依頼も選択肢に入れてください。
失敗しないためのイエイの使い方
一括査定は便利ですが、依頼の仕方で体験が大きく変わります。
現場で見てきた失敗例を踏まえ、押さえておきたいポイントをまとめました。
- 依頼社数は最初から3社程度に絞る
- 連絡方法と時間帯を申込時に指定する
- 査定結果を一覧表にまとめて比較する
- 査定額だけでなく担当者の対応を見る
- 買取価格と仲介売却価格の違いを理解する
- 契約前に手数料や条件を書面で確認する
依頼社数は最初から3社程度に絞る
一度に多くの会社へ依頼すると、連絡対応の負担が増えます。
最初は2〜3社に絞り、必要に応じて追加依頼する方法が現実的です。
連絡方法と時間帯を申込時に指定する
「平日19時以降」「メール優先」などを書いておくと負担が減りやすいです。
ただし、すべての会社が希望に沿うとは限りません。
査定結果を一覧表にまとめて比較する
金額だけでなく、売却期間・手数料・活動内容を並べて比較表にまとめましょう。
高額査定の根拠を必ず質問し、過大評価を見極めてください。
査定額だけでなく担当者の対応を見る
説明の丁寧さや売却プランの具体性で選ぶと、後悔しにくくなります。
売却は長期にわたるため、信頼できる担当者かどうかが重要です。
買取価格と仲介売却価格の違いを理解する
買取は即金性を重視するため、仲介売却より低い金額になることが一般的です。
査定額・売り出し価格・成約価格は別物です。
高い買取査定だけで決めず、売却方法ごとのメリットとデメリットを担当者に具体的に質問してください。
契約前に手数料や条件を書面で確認する
口頭だけでなく、仲介手数料や買取条件を書面で残しましょう。
不明点は契約前に必ず質問してください。
希望の連絡方法を記載しても、すべての不動産会社がそれに沿うとは限りません。合わない場合は遠慮なくお断りしてください。
一括査定は「比較の場」です。
数字に振り回されず、自分が納得できる担当者と進めることが、後悔しにくい売却につながります。
CEO 城土25年ほど現場を見てきて、後悔しやすいのは「金額が高かったから」だけで決めたケースです。査定額・売り出し価格・成約価格は別物です。専任媒介を急がせる担当者がいたら、類似物件の成約事例とレインズ登録の時期を聞いてみてください。囲い込みを避けるには、販売状況を定期的に確認する習慣が役立ちます。
イエイの査定利用の流れ
引用元：イエイ公式HP
- 公式サイトで物件情報と連絡先を入力する
- 査定を依頼する不動産会社を選択する
- 紹介された不動産会社から連絡が届く
- ヒアリング・現地確認（必要に応じて）
- 査定結果と提案内容を比較し、進める会社を選ぶ
- 売却を見送る場合はお断り代行を活用する
査定依頼は無料ですが、複数の不動産会社から連絡が入る可能性があります。売却するか決めていない場合は、その旨をあらかじめ伝えておきましょう。
イエイに関するよくある質問
- イエイはやばいって本当ですか？
- イエイを利用して後悔するケースはありますか？
- イエイの悪い口コミにはどんな内容がありますか？
- イエイを使うデメリットは何ですか？
- イエイは怪しいサービスではないですか？
- イエイで高額査定は本当に実現できますか？
- イエイを利用するのに費用はかかりますか？
- イエイの運営会社は信頼できる企業ですか？
- イエイを使ったら営業電話が多くかかってきますか？
- イエイで査定したら必ず売却しないといけないのですか？
Q：イエイはやばいって本当ですか？
Ａ．運営会社や公式のサービス実績を確認する限り、イエイを「やばい」と判断する根拠は見当たりません。
東証プライム上場の株式会社じげんが運営しており、登録企業も独自基準をクリアしています。
ただし、査定後は複数の不動産会社から連絡が来る可能性があります。
これを知らずに申し込むと「やばい」「しつこい」と感じることがあるため、一括査定の仕組みを理解したうえで利用しましょう。
Q：イエイを利用して後悔するケースはありますか？
Ａ．後悔の声は少数ですが、営業電話の多さや思ったより低い査定額に不満を感じる人もいます。
複数社の査定結果を十分に比較せずに決めてしまうと、後悔しやすくなります。
Q：イエイの悪い口コミにはどんな内容がありますか？
Ａ．悪い口コミでは「営業電話が多い」「査定額に差がある」「比較情報が見づらい」という意見が多いです。
本記事の悪い口コミ欄も参考にしてください。
Q：イエイを使うデメリットは何ですか？
Ａ．デメリットは営業電話の煩わしさと、査定額に幅が出る点です。
複数比較する前提であれば、相場を掴む材料にもなります。
Q：イエイは怪しいサービスではないですか？
Ａ．運営会社や公式のサービス実績を確認する限り、イエイを怪しいサービスと判断する根拠は見当たりません。
東証プライム上場の株式会社じげんが運営しており、15年以上の運営実績があります（公式公表）。
累計利用者は400万人以上にのぼります（公式公表）。
Q：イエイで高額査定は本当に実現できますか？
Ａ．複数社へ査定を依頼すると、会社ごとの査定額や売却方針の違いを比較できます。
その結果、1社だけに依頼した場合より高い査定額が見つかる可能性はあります。
ただし、査定額は売却価格を保証するものではありません。高い金額を提示した理由や、想定する売却期間、類似物件の成約事例まで確認してください。
Q：イエイを利用するのに費用はかかりますか？
Ａ．利用は無料です。
査定依頼から結果の受け取りまで、イエイから料金を請求されることはありません。
ただし、実際に仲介で売却した場合の仲介手数料、登記費用、税金などは別途発生する可能性があります。
Q：イエイの運営会社は信頼できる企業ですか？
Ａ．運営は株式会社じげん（東証プライム上場）であり、信頼性の高い会社です。
透明性のある体制でサービスを提供しています。
Q：イエイを使ったら営業電話が多くかかってきますか？
Ａ．一括査定の仕組み上、複数社からの電話はあります。
負担を避けたい場合は、事前にメール連絡を希望する旨を伝え、依頼社数を絞りましょう。
Q：イエイで査定したら必ず売却しないといけないのですか？
Ａ．査定を依頼しても売却の義務はありません。
金額や条件に納得できなければ契約せず、相場を知る目的での利用も可能です。
まとめ｜イエイの口コミ・評判を踏まえて
- イエイはじげんが運営する全国対応の不動産一括査定サービス
- 良い口コミでは、無料比較・担当者の丁寧さ・お断り代行が目立つ
- 悪い口コミでは、営業電話の多さ・比較のしづらさ・査定額の差が挙がりやすい
- 運営は東証プライム上場の株式会社じげん
- 査定依頼は無料だが、複数社から連絡が入る可能性がある
- 初めての売却や相続・空き家の処分で複数社を比較したい方に向く
最後までお読みいただきありがとうございます。
「売る」と決めていなくても構いません。まずは無料査定で、複数社の提案を比較してみてください。
自分のペースで、納得できる担当者と進めていきましょう。
不動産売却で後悔しないためには、
最初から1社に決めず、
査定額の根拠や担当者の対応まで比較することが大切です。
イエイなら、
最大6社へ無料で査定を依頼でき、
選ばなかった不動産会社へのお断り代行も利用できます。
査定を受けたからといって、
必ず売却する必要はありません。
まずは現在の相場と各社の提案を確認し、
信頼できる担当者が見つかってから次の一歩を決めましょう。
更新履歴：2026年7月10日／運営会社、提携会社数の表記、サービス内容を公式サイトで再確認しました。
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