尼崎市で工務店を探している方へ

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尼崎市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は尼崎市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「尼崎市に住みたい」「尼崎市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

 

尼崎市について

尼崎市（あまがさきし）は、兵庫県南東部の県境に面する市です。国から中核市に指定されています。兵庫県の南東端に位置し、大阪府を除いた近畿地方の自治体の中で唯一大阪市と面しています。また市外局番も大阪市と同じ「06」です。兵庫県下第4位の規模の人口を有しており、中核市の指定を受けている他、公害問題を抱えていた歴史から保健所政令市にも指定されています。(出典：wikipediaより)

 

尼崎市お住まいデータ

 

・人口　約452,571人　全国36位

・面積　50.72k㎡　全国646位

・人口密度　8,922.93人/k㎡　全国22位

・土地の坪単価（平均）　505,000円

・平均建築費（兵庫県）　約3,043万円

 

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兵庫県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

 

５位　昭和住宅　210棟

昭和住宅は創業以来、「売って喜ぶ　買って喜ぶ　直き事　その中に在り」を社是に掲げています。昭和住宅はお客様に喜んでいただくことを第一義に、住まい作りを初めとする様々な事業に取り組んでいます。

＜評価＞

・予算よりかなりいい値段でしたが、全体として満足いく出来で、住み心地も悪くありません。

・営業のくせして挨拶、礼儀、何ひとつ知りません。自分の数字しか頭にないんでしょうね。売るだけ売ったらあとは知らん顔。

 

４位　ヤング開発　420棟

ヤング開発は創業来、地域密着・地域No.1・顧客第一主義をモットーに、常に顧客のニーズを先取りし、道義と節度のある経営に邁進してきました。

＜評価＞

・土地はいいと思います。 他の地元会社と同等またはそれ以上です。

・客相手にタメ語＋上から目線… しかもかなり強い口調で職業や勤め先、両親の家はどうしたいのと詰問…

・仕事はめちゃくちゃ遅いです。頼んでた事も、すぐに忘れるし こっちから催促をしつこくしないと動きません。

 

３位　勝美住宅グループ　430棟

勝美住宅は創業当時から地域や顧客に喜びや豊かさを供給するという経営理念を一貫しています。完全自由設計型の家づくりの仕組や地域のニーズに即した商品提供のシステムもこの理念に基づき構築してきました。今後も勝美住宅グループ地域密着企業として価格と付加価値のバランスのとれたサービスを提供していく方針です。

 

２位　ハウジングタイホー　435棟

ハウジングタイホーは、単なる器として住まいを捉えるのではなく、人々の生きる悦び、いきいきとした日常を表現するステージとして考えています。人を愛する、暮らしを愛する、環境を愛する心が豊かな住まいを創らせます。ハウジングタイホーがめざしているのは、家族の絆が深まる「愛」の家です。

＜評価＞

・営業もコーディネートの人も大工もとても親密で考えてくれました。

・断熱という点では、売り手も現場の人は疎いみたい。

 

１位　ファースト住建　585棟

ファースト住建はお客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をファースト住建はプロデュースします。お客さまに良質な住宅をお手ごろな価格で提供するためにはどんな小さな妥協も許しません。

＜評価＞

・若い方でしたが素早く丁寧な対応で、入居後見つけた傷などの対応も誠実に対応していただけました。

・内部等の仕事は観ておりませんが，最低の建築会社ですね。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

 

参考までに兵庫県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

 

5位        タマホーム

4位        パナホーム

3位        積水化学工業

2位        大和ハウス工業

1位        積水ハウス

 

兵庫県のオススメ工務店はコチラ

 

尼崎市の中学校ランキング

 

1位　園田学園中学校

・偏差値：46

 

1位　百合学院中学校

・偏差値：46

 

尼崎市の高校ランキング

 

3位　百合学院高等学校　私立　女子校　全日制

・偏差値：47 – 55(兵庫県内64位)

・学科：普通科選抜特進コース(55)、普通科特進コース(47)

・進学実績：神戸学院大学、関西大学、近畿大学、関西学院大学、神戸女学院大学 など

 

2位　尼崎小田高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：47 – 62(兵庫県内32位)

・学科：サイエンスリサーチ科(62)、普通科(47)

・進学実績：近畿大学、甲南大学、関西大学、大阪経済大学、大阪産業大学 など

 

1位　尼崎稲園高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：62(兵庫県内32位)

・学科：普通科(62)

・進学実績：大阪産業大学、兵庫医療大学、大阪女学院大学

 

尼崎市の病院情報

白井医院（兵庫県尼崎市）

診療科目	内科、小児科
場所	〒660-0051 兵庫県 尼崎市 東七松町1丁目9-18
最寄駅	JR東海道本線 立花駅 徒歩9分
電話番号	06-6481-5669
ホームページ	http://www.amagasaki.hyogo.med.or.jp/iinbyou/byouin/4107.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	○	—	○	—	○	—	—
09:00～19:30	○	—	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:00 17:00〜19:30 火・木・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人社団ふかえ医院（兵庫県尼崎市）

診療科目	内科、外科、循環器科、整形外科、形成外科、皮膚科、リハビリテーション科
場所	〒660-0052 兵庫県 尼崎市 七松町1丁目10-20
最寄駅	JR東海道本線神戸線 立花駅 徒歩2分
電話番号	06-6419-1155
ホームページ	http://www.fukae-clinic.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	○	○
09:00～19:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 16:30〜19:30 土・日曜、祝日AMのみ 毎日

休診日：

 

富永外科肛門科診療所（兵庫県尼崎市）

診療科目	外科、肛門科
場所	〒660-0052 兵庫県 尼崎市 七松町2丁目2-3
最寄駅	JR神戸線 立花駅 徒歩3分
電話番号	06-6419-7462
ホームページ	http://web.qq.pref.hyogo.lg.jp/hyogo/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2009&chosano=1&a

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	○	○	○	○	○	—	—
09:00～18:00	○	—	—	—	—	—	—	—

※9:00〜12:00 16:00〜18:00 火〜土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

加藤歯科（兵庫県尼崎市）

診療科目	歯科
場所	〒660-0052 兵庫県 尼崎市 七松町1丁目19-20
最寄駅	JR東海道本線 立花駅 徒歩10分
電話番号	06-6412-2248
ホームページ	http://www.ada.or.jp/map/kuise/111.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～13:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:30～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:30〜13:00 14:30〜19:00 土曜13時まで 予約優先 月〜水・金・土曜

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

中島歯科医院（兵庫県尼崎市）

診療科目	歯科
場所	〒660-0052 兵庫県 尼崎市 七松町2丁目1-1
最寄駅	JR東海道本線 立花駅 徒歩2分
電話番号	06-6416-5244
ホームページ	http://www.ada.or.jp/map/tachibana/118.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～11:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～12:00	—	—	○	—	—	—	—	—
09:00～18:30	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 15:00〜18:30 水AMのみ 土曜11時まで 予約制 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

＜家づくりの資金関係＞

～つづき～

今回は建築諸費用について説明します。
建築諸費用としては、官公庁に支払う費用、建築会社に支払う費用、登記の際にかかる費用、住宅ローンにかかる諸経費があります。

それぞれ具体的にみていきましょう。

官公庁に支払う費用
・建物請負契約書に貼る印紙代2万円
・水道加盟金、下水受益者負担
・浄化槽を使用する場合は検査料と建築確認申請に貼る印紙代

登記の際にかかる費用
・建物完成時に土地家屋調査士に依頼して、建物の表示登記をする必要があります。
この表示登記料が5万円から10万円程度かかります。
・住宅ローンを利用する場合には、司法書士に依頼して所有権保存登記をする必要があり
ます。
この登記に5万円程度かかります。

～つづく～

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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