たつの市で工務店を探している方へ

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たつの市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回はたつの市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「たつの市に住みたい」「たつの市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

たつの市について

 

たつの市（たつのし）は、兵庫県の南西（西播磨県民局）に位置する市です。旧揖保郡です。地場産業としては古くから醤油、素麺、皮革の生産が盛んでありいずれも全国的な知名度があります。 市南部の御津町は瀬戸内海に面しており、司馬遼太郎の紀行集『街道をゆく』にも登場した室津港があり、漁業が盛んです。また主に田園風景が広がる地域で稲作が行われていますが、その多くは兼業農家です。

(出典：wikipediaより)

たつの市お住まいデータ

 

・人口　約77,443人　全国346位

・面積　210.87k㎡　全国341位

・人口密度　367.25人/k㎡　全国415位

・土地の坪単価（平均）　52,005円

・平均建築費（兵庫県）　約3,043万円

 

たつの市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

兵庫県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

 

５位　昭和住宅　210棟

昭和住宅は創業以来、「売って喜ぶ　買って喜ぶ　直き事　その中に在り」を社是に掲げています。昭和住宅はお客様に喜んでいただくことを第一義に、住まい作りを初めとする様々な事業に取り組んでいます。

＜評価＞

・予算よりかなりいい値段でしたが、全体として満足いく出来で、住み心地も悪くありません。

・営業のくせして挨拶、礼儀、何ひとつ知りません。自分の数字しか頭にないんでしょうね。売るだけ売ったらあとは知らん顔。

 

４位　ヤング開発　420棟

ヤング開発は創業来、地域密着・地域No.1・顧客第一主義をモットーに、常に顧客のニーズを先取りし、道義と節度のある経営に邁進してきました。

＜評価＞

・土地はいいと思います。 他の地元会社と同等またはそれ以上です。

・客相手にタメ語＋上から目線… しかもかなり強い口調で職業や勤め先、両親の家はどうしたいのと詰問…

・仕事はめちゃくちゃ遅いです。頼んでた事も、すぐに忘れるし こっちから催促をしつこくしないと動きません。

 

３位　勝美住宅グループ　430棟

勝美住宅は創業当時から地域や顧客に喜びや豊かさを供給するという経営理念を一貫しています。完全自由設計型の家づくりの仕組や地域のニーズに即した商品提供のシステムもこの理念に基づき構築してきました。今後も勝美住宅グループ地域密着企業として価格と付加価値のバランスのとれたサービスを提供していく方針です。

 

２位　ハウジングタイホー　435棟

ハウジングタイホーは、単なる器として住まいを捉えるのではなく、人々の生きる悦び、いきいきとした日常を表現するステージとして考えています。人を愛する、暮らしを愛する、環境を愛する心が豊かな住まいを創らせます。ハウジングタイホーがめざしているのは、家族の絆が深まる「愛」の家です。

＜評価＞

・営業もコーディネートの人も大工もとても親密で考えてくれました。

・断熱という点では、売り手も現場の人は疎いみたい。

 

１位　ファースト住建　585棟

ファースト住建はお客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をファースト住建はプロデュースします。お客さまに良質な住宅をお手ごろな価格で提供するためにはどんな小さな妥協も許しません。

＜評価＞

・若い方でしたが素早く丁寧な対応で、入居後見つけた傷などの対応も誠実に対応していただけました。

・内部等の仕事は観ておりませんが，最低の建築会社ですね。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

 

参考までに兵庫県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

 

5位　　タマホーム

4位        パナホーム

3位        積水化学工業

2位        大和ハウス工業

1位        積水ハウス

 

兵庫県のオススメ工務店はコチラ

 

たつの市の高校ランキング

 

2位　龍野北高等学校

・偏差値：43 – 54

・学科：看護科(54)、総合福祉科(47)、電機情報システム科(47)、環境建設工学科(45)、商業科(43)

・進学実績：大阪電気通信大学、神戸芸術工科大学、関西福祉大学、大阪商業大学、大手前大学 など

 

1位　龍野高等学校

・偏差値：61 – 65

・学科：普通科総合自然科学コース(65)、普通科普通コース(61)

・進学実績：甲南大学、関西学院大学、神戸学院大学、近畿大学、武庫川女子大学 など

 

たつの市の病院情報

 

たつの市民病院（兵庫県たつの市）

診療科目	内科、外科、消化器科、循環器科、小児科、整形外科、眼科、リハビリテーション科、麻酔科
専門医療分野	乳癌（病院）、腹腔鏡下胆嚢摘出術、下肢静脈瘤や消化器疾患の日帰り手術、乳癌(温存療法)、頭痛、手(外科）、白内障日帰り手術、ペインクリニックで疼痛コントロール、胃カメラ可能な人間ドック、MRIによる脳ドック、人間ドックと脳ドックを同時受診、企業向け検診、人間ドック（ホテル宿泊）
場所	〒671-1311 兵庫県 たつの市 御津町中島1666-1
最寄駅	山陽電鉄網干線 山陽網干駅 タクシー8分 JR山陽本線 網干駅 タクシー13分
電話番号	079-322-1121
ホームページ	http://www.tatsuno-shiminbyoin.com/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～16:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30～11:30 11:30～16:00　診療AM8:45、PM13:30開始 科により異なる　臨時休診あり

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

柴田歯科医院（兵庫県たつの市）

診療科目	歯科
場所	〒671-1311 兵庫県 たつの市 御津町中島1680-1
最寄駅	山陽電鉄網干線 山陽網干駅 タクシー7分
電話番号	079-322-1110
ホームページ	http://web.qq.pref.hyogo.lg.jp/hyogo/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2012&chosano=1&a

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～19:00	○	○	○	—	○	○	—	—

※9:00～12:00 14:30～19:00 予約制　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

鎌谷内科（兵庫県たつの市）

診療科目	内科、小児科、リハビリテーション科、放射線科
場所	〒671-1331 兵庫県 たつの市 御津町岩見148-1
最寄駅	山陽電鉄網干線 山陽網干駅 タクシー9分
電話番号	079-322-3530
ホームページ	http://www.tatsuno-ibo.or.jp/web/member-office/08mitu-02kama.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	○	○	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	—	—	—	○	—	—	—

※9:00～12:00 16:00～18:30 火・水・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

たつの市立室津診療所（兵庫県たつの市）

診療科目	内科、外科
場所	〒671-1332 兵庫県 たつの市 御津町室津288-1
最寄駅	山陽電気鉄道網干線 山陽網干駅 タクシー23分
電話番号	079-324-0555
ホームページ	http://web.qq.pref.hyogo.lg.jp/hyogo/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2011&chosano=1&a

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00

休診日： 水曜日、土曜日、日曜日、祝日

 

植田医院（兵庫県たつの市）

診療科目	内科、消化器科、循環器科、小児科、皮膚科
場所	〒671-1341 兵庫県 たつの市 御津町釜屋218-6
最寄駅	山陽電鉄網干線 山陽網干駅 タクシー9分
電話番号	079-322-0048
ホームページ	http://www.tatsuno-ibo.or.jp/web/member-office/08mitu-04ueda.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00～12:30 16:00～19:30 火曜PM17:00～19:30 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

＜施工業者との付き合い方について＞

～つづき～

施工業者との付き合い方といっても何も難しいことはありません。要は施工業者と自分との人間関係なのです。

最近よく聞くケースとしてこんな話があります。
家を建てようとしてハウスメーカーに話を聞きに行ったのはいいものの、いろいろ話が進んで煮詰まった段階で
不安になってきたというものです。

もちろん一言でハウスメーカーといってもいろいろありますから一概にはいえませんが、
このケースに関しては個人的に思い当たることがあります。

業界の人間ならみんな知っていることなのですが、ハウスメーカーの営業マンというのは自社の工法や材料に関しては詳しくてもそれ以外のこと
になるとまったく何も知らないのです。

例えば、施主がいくつか質問をしたとします。
「最近の主流の断熱材ってどんなものなんですか？」

こういう質問をされてもハウスメーカーの人間の場合だと答えられないのです。
なぜなら、社内のルールで自社の標準仕様が定められており、その仕様の通りに家を造るのが仕事なわけです。
なのでどの材料が主流だとか他のメーカーの材料はどうだとかいった情報は知らなくてもいい必要のない情報なのです。

 

～つづく～

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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