宍粟市で工務店を探している方へ

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宍粟市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は宍粟市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「宍粟市に住みたい」「宍粟市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

宍粟市について

 

宍粟市（しそうし）は、兵庫県中西部に位置する市です。「宍粟市」が難読である上に「穴栗（あなぐり?）市」などと間違われることがしばしばありますが、これを逆手にとった地域おこしのアピールが行われています。特に『日本の珍地名』で「東の横綱」とされた千葉県匝瑳（そうさ）市とはゆるキャラやご当地ヒーローの相互交流などが行われています。

(出典：wikipediaより)

宍粟市お住まいデータ

 

・人口　約37,792人　全国617位

・面積　658.54k㎡　全国89位

・人口密度　57.39人/k㎡　全国750位

・土地の坪単価（平均）　47,000円

・平均建築費（兵庫県）　約3,043万円

 

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兵庫県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

 

５位　昭和住宅　210棟

昭和住宅は創業以来、「売って喜ぶ　買って喜ぶ　直き事　その中に在り」を社是に掲げています。昭和住宅はお客様に喜んでいただくことを第一義に、住まい作りを初めとする様々な事業に取り組んでいます。

＜評価＞

・予算よりかなりいい値段でしたが、全体として満足いく出来で、住み心地も悪くありません。

・営業のくせして挨拶、礼儀、何ひとつ知りません。自分の数字しか頭にないんでしょうね。売るだけ売ったらあとは知らん顔。

 

４位　ヤング開発　420棟

ヤング開発は創業来、地域密着・地域No.1・顧客第一主義をモットーに、常に顧客のニーズを先取りし、道義と節度のある経営に邁進してきました。

＜評価＞

・土地はいいと思います。 他の地元会社と同等またはそれ以上です。

・客相手にタメ語＋上から目線… しかもかなり強い口調で職業や勤め先、両親の家はどうしたいのと詰問…

・仕事はめちゃくちゃ遅いです。頼んでた事も、すぐに忘れるし こっちから催促をしつこくしないと動きません。

 

３位　勝美住宅グループ　430棟

勝美住宅は創業当時から地域や顧客に喜びや豊かさを供給するという経営理念を一貫しています。完全自由設計型の家づくりの仕組や地域のニーズに即した商品提供のシステムもこの理念に基づき構築してきました。今後も勝美住宅グループ地域密着企業として価格と付加価値のバランスのとれたサービスを提供していく方針です。

 

２位　ハウジングタイホー　435棟

ハウジングタイホーは、単なる器として住まいを捉えるのではなく、人々の生きる悦び、いきいきとした日常を表現するステージとして考えています。人を愛する、暮らしを愛する、環境を愛する心が豊かな住まいを創らせます。ハウジングタイホーがめざしているのは、家族の絆が深まる「愛」の家です。

＜評価＞

・営業もコーディネートの人も大工もとても親密で考えてくれました。

・断熱という点では、売り手も現場の人は疎いみたい。

 

１位　ファースト住建　585棟

ファースト住建はお客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をファースト住建はプロデュースします。お客さまに良質な住宅をお手ごろな価格で提供するためにはどんな小さな妥協も許しません。

＜評価＞

・若い方でしたが素早く丁寧な対応で、入居後見つけた傷などの対応も誠実に対応していただけました。

・内部等の仕事は観ておりませんが，最低の建築会社ですね。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

 

参考までに兵庫県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

 

5位        タマホーム

4位        パナホーム

3位        積水化学工業

2位        大和ハウス工業

1位        積水ハウス

 

兵庫県のオススメ工務店はコチラ

 

宍粟市の高校ランキング

 

2位　千種高等学校

・偏差値：42

・学科：普通科(42)

・進学実績：大阪商業大学、兵庫大学、岡山理科大学、立命館大学、神戸常盤大学 など

 

2位　伊和高等学校

・偏差値：42

・学科：普通科(42)

・進学実績：福井工業大学、日本体育大学、関西国際大学、流通科学大学、甲南大学 など

 

1位　山崎高等学校

・偏差値：40 – 48

・学科：普通科(48)、森林環境科学科(43)、生活創造科(40)

・進学実績：姫路獨協大学

 

宍粟市の病院情報

 

医療法人社団淳紀会垣尾内科クリニック（兵庫県宍粟市）

診療科目	内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、小児科、リハビリテーション科
場所	〒671-2514 兵庫県 宍粟市 山崎町田井562-1
最寄駅	JR姫新線 播磨新宮駅 タクシー25分
電話番号	0790-63-2020
ホームページ	http://web.qq.pref.hyogo.lg.jp/hyogo/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2013&chosano=1&a

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:30	—	○	—	○	—	○	—	—
08:30～18:30	○	—	○	—	○	—	—	—

※8:30～12:30 15:30～18:30 火・木・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人社団上田医院（兵庫県宍粟市）

診療科目	内科、皮膚科、泌尿器科、リハビリテーション科
場所	〒671-2515 兵庫県 宍粟市 山崎町五十波398-4
最寄駅	JR姫新線 播磨新宮駅 タクシー24分
電話番号	0790-63-0011
ホームページ	http://ueda.or.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	○	—	○	—	—
08:30～18:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※8:30～12:00 15:30～18:30 木・土曜AMのみ　受付はAM11:30、PM18時まで　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

マキノデンタルクリニック（兵庫県宍粟市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科
場所	〒671-2544 兵庫県 宍粟市 山崎町千本屋195
最寄駅	JR姫新線 播磨新宮駅 タクシー17分
電話番号	0790-63-3030
ホームページ	http://www.cdc-dental.com/790633030/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～16:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:00 15:00〜19:30 土曜PM14:00〜16:00 予約制　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

藤田整形外科クリニック（兵庫県宍粟市）

診療科目	リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科
場所	〒671-2544 兵庫県 宍粟市 山崎町千本屋195
最寄駅	JR姫新線 播磨新宮駅 タクシー16分
電話番号	0790-64-1515
ホームページ	http://www.fujita-seikei.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00～12:00 16:00～19:00 木・土曜AMのみ　予約制(WEB予約可)　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

藤多医院（兵庫県宍粟市）

診療科目	内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、小児科、放射線科
場所	〒671-2564 兵庫県 宍粟市 山崎町青木329-2
最寄駅	JR姫新線 駅 タクシー21分
電話番号	0790-62-0622
ホームページ	http://web.qq.pref.hyogo.lg.jp/hyogo/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2013&chosano=1&a

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:00～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:00～12:00 15:00～18:00 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

＜家づくりの資金関係＞

～つづき～

今回は建築工事費の説明をします。
建築工事費は大きく次の３つに分けることができます。
１．材料費
２．手間賃
３．諸経費

一般的に、工務店で家づくりをする場合にかかる費用の割合は、材料費が35％、手間賃が45％、諸経費が20％といわれています。
同様に、大手住宅メーカーの場合では、材料費が30％、手間賃が20%、諸経費が50%といわれています。

工務店の手間賃が45％であるのに対して、大手住宅メーカーの場合は20％であることに驚かれるかたも多いと思います。
工務店の場合は現場で職人が作業することが多いのに対し、大手住宅メーカーの場合は分業化が進んでおり現場での作業が少なくなっていることがその理由です。

工務店が家づくりをする際に現場での作業量が多いということは、それだけ自由度が高いという見方もできます。
一方現場での作業量が少ない大手住宅メーカーの場合は、現場での自由度が少なく、均質な住宅を供給しているといえます。

～つづく～

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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