那須塩原市で工務店をお探しの方へ

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那須塩原市で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は栃木県那須塩原市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「那須塩原市に住みたい」「那須塩原市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

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那須塩原市について

那須塩原市(なすしおばらし)は、首都圏・関東地方及び栃木県の最北部に位置する人口約11万6200人の市です。日本最大級の扇状地那須野が原の大部分を市域としています。本有数の温泉地(塩原温泉郷等)を擁する高原観光都市でもあります。酪農も盛んで、生乳の粗生産額が本州第1位(全国第4位)でもあります。
(出典:wikipediaより)

 

那須塩原市のお住まいデータ

人口 117,146人(平成22年~27年増減率:-0.6%)
地価水準(住宅地) 20,612円/㎡(平成27年~28年変動率:-1.7%)
主要交通など 那須塩原駅(宇都宮駅まで約15分)、黒磯駅
小児医療費助成 通院:高校生まで、入院:高校生まで
家賃相場 4.6万円(1LDK/2K/2DK)
介護保険料基準額 5,100円/月
病院数 2ヶ所
1万人あたり病床数 88.5床
保育所数 22ヶ所
介護老人福祉施設数 6ヶ所
1万人あたり飲食店 58.5ヶ所
気候 1月 4月 7月 10月
平均気温 0.6℃ 10.1℃ 22.2℃ 14.0℃
平年降水量 31.5mm 110.9mm 238.4mm 136.4mm

 

栃木県の工務店ランキング TOP5

◇5位 飯田産業 東京都武蔵野市  160棟

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グループで「分譲戸建住宅市場のシェアNo1」もアピールポイントとなっている様です。
また地震に強い家にも力を入れているようです。

◇5位 小堀建設 矢板市  160棟

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地元に密着した、実力派住宅メーカーです。素材に栃木県産の木材を使用しています。

◇5位 桧屋住宅グループ 埼玉県久喜市  160棟

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東京都に本社があり、展示場が全国にあります。桧家住宅は平成元年に創業という若い会社ですが、2017年にグッドデザイン賞を獲得しています。

◇4位 宇都宮アイフルホーム 宇都宮市  170棟

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ハウスメーカーとして全国でいち早くフランチャイズチェーンシステムを導入しました。また創業以来実績のある会社です。

◇3位 ケイアイスター不動産 埼玉県本庄市  195棟

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本社が埼玉県です。関東7都県に営業所があります。分譲住宅を中心に開発を進め、2015年度には、はなまる発電所が田中啓一賞を受賞しました。

◇2位 トヨタウッドユーホーム 宇都宮市  450棟

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世界ブランドである「トヨタ」との提携により、先進の技術力と盤石の信頼性にともなって住まいづくりを行っています。

◆1位 グランディハウス 宇都宮市  525棟

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プロによる確かな用地選定から始まる舞台づくり・街並からデザインした一体感ある住宅地などこだわりを持って家づくりを行っています。
*2011年度調査

栃木県のハウスメーカーランキング TOP5

5 住友林業         215棟
4 ミサワホーム       255棟
3 大和ハウス工業      350棟
2 積水化学工業       410棟
1 積水ハウス        525棟
*2011年度調査

栃木県のオススメ工務店はコチラ

那須塩原市近辺の中学ランキング

◆2位 幸福の科学学園中学校  偏差値55 那須町
学校法人 幸福の科学学園が運営。 全寮制 中高一貫校です。開校は2010年と若い学校です。

◆1位 宇都宮大学附属中学校 偏差値59 宇都宮市
国立中学校です。同付属小学校があります。付属高校は無い為、卒業生は外部の高校に進学します。
「県内から優秀な生徒が集まってくる」「体育会系の部活動はそれほど強くない」「校則はそれほど厳しくない」との意見があるようです。

那須塩原市近辺の高校学校ランキング

◆3位 宇都宮女子高校 偏差値70 宇都宮市
公立 明治8年創立の歴史ある学校です。制服が無く生徒の自主性に任せる校風があるようです。
進学先としては宇都宮大学、明治大学、中央大学、早稲田大学に進む生徒が多いようです。

◆2位 作新学院 偏差値71 宇都宮市
私立 明治18年創立です。こちらも歴史がありますね。スーパーサイエンスハイスクール指定校です。
進学先としては宇都宮大学、東京理科大、法政大学、立教大、日大に進む生徒が多いようです。

◆1位 宇都宮高校 偏差値72 宇都宮市
公立 明治12年創立 男子校です。部活動も盛んなようです。
進学先としては東北大、早稲田大、慶応義塾大、東京理科大、中央大、明治大に進む生徒が多いようです。

○栃木県のデータは・・・

人口      198万人     全国18位
県民所得    295万円     全国8位
平均年収    454万円     全国13位
刑法犯   16345件   全国20位の多さ
住宅総数    879000戸    全国19位
持ち家比率    68.6%    全国24位
戸建住宅比率   72.8%    全国19位
持ち家住宅延べ床面積 133.8㎡  全国22位
空家数     14.400戸   全国17位
空家率      16.3%    全国10位
公営賃貸住宅家賃  1291円/坪  全国18位 (全国平均1444円)

※ →仮に6坪、ざっくり20㎡だったら・・・ なんと7746円!
という事は、ざっくり40㎡だったら 約15492円!
民営賃貸住宅家賃  4209円/坪  全国20位 (全国平均4333円)

※ →仮に6坪、ざっくり20㎡だったら・・・ 25254円!
という事は、ざっくり40㎡だったら 約50508円!

那須塩原市の病院情報

医療法人社団為王会 尾形クリニック那須

診療科目 内科, 人工透析内科
場所 栃木県那須塩原市沓掛2-10-3
最寄駅 那須塩原駅
電話番号 0287-65-0755
ホームページ http://ogata-cl.or.jp/nasu/

診療時間

診療時間
9:00~12:00
14:00~17:00
休診日: 日、祝

生駒デンタルクリニック矯正歯科

診療科目 歯科, 小児歯科, 矯正歯科
場所 栃木県那須塩原市太夫塚1丁目195-21
最寄駅 西那須野駅
電話番号 0287-36-4545
ホームページ

診療時間

外来受付時間
9:30~13:00
14:30~18:00
14:30~18:30
休診日: 木、日、祝

医療法人 石塚産婦人科

診療科目 婦人科, 産科
場所 栃木県那須塩原市三島2丁目14-9
最寄駅
電話番号 0287-36-6231
ホームページ https://www.ishizuka.or.jp/

診療時間

診療時間
9:00~12:00
14:00~17:00
休診日: 日、祝

大柿耳鼻咽喉科医院

診療科目 耳鼻いんこう科
場所 栃木県那須塩原市弥生町1-18
最寄駅 黒磯駅
電話番号 0287-62-8741
ホームページ https://www.ogakijibika.com/

診療時間

診療時間
9:00~12:00
14:00~17:00
14:00~18:00
休診日: 祝祭日および振替休日

医療法人 彰優会 かつらクリニック

診療科目 小児科, 整形外科
場所 栃木県那須塩原市方京2丁目2-1 KPECビル2F
最寄駅 那須塩原駅
電話番号 0287-67-3350
ホームページ https://kpec.jp/publics/index/35/

診療時間

診療時間
9:00~12:00
9:30~12:00
14:00~17:30
休診日: 木、土、日、祝

 

栃木県のみなさんはいくら使っていますか?

・システムキッチン 平均約 39万1千円 (全国平均 41万9000円)
・ユニットバス   平均約 43万7千円 (全国平均 40万1000円)

 

住まいのお役立ち情報

「安くてもいい家」とは?

安くてもいい家を建てるには何が必要でしょうか?
<土地は千差万別>
建てる土地の地盤、形状、高低などそれぞれ条件が違います。
専門の職人さんによる、その土地に合わせた対応が必要になります。
<どうしても掛かる人件費!>
家づくりには人の手が必須です。
かつてはハウスメーカーが「品質の均一化」や「コストダウン」を目指して
工場で家をつくる試みもありました。
現在はある程度の部分や部位を工場で製造し、それを現場まで運び組み立てる
という方法も取り入れられてます。

運搬にももちろんもろもろの費用が掛かるのですが、
現場での組み立てだけでなく加工にも費用が掛かります。
職人さんへの人件費です。

一般的には家の価格の半分程度が人件費だといわれます。
職人さんへ支払う人件費を無くす事は出来ません。
技術革新によって工場で生産される建材の質も上がってはいますが、
やはり最後は人の手での施工が必要になります。

しかし、効率化・工期の短縮で費用を少なくする事は可能です。

 

那須塩原市の住宅補助

那須塩原市の住まいの給付金

新築建設
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 100万円
補助/助成金条件・備考等 【耐震建替え費補助】改修が必要となる住宅の解体及び建替えに要する費用の1/2を助成、上限80万円(新築する住宅に県産出木材を10m3以上使用の場合は10万円加算、居住誘導区域内での建替えの場合は10万円加算)。※要件あり。

 

増築・改築・改修
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)2万円(2)8万円(3)90万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【耐震診断費補助】耐震診断に要する費用の2/3を助成、上限2万円。(2)【耐震補強計画策定費補助】耐震補強計画策定に要する費用の2/3を助成、上限8万円。(3)【耐震改修費補助】耐震改修に要する費用の1/2を助成、上限80万円(居住誘導区域内での改修の場合は最大10万円加算)。※各制度要件あり

 

その他
(都道府県)新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 なし
(都道府県)新・省エネルギー設備機器等導入補助内容
(市区)新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 なし
(市区)新・省エネルギー設備機器等導入補助内容
移住支援制度 (1)【新幹線定期券購入補助金】大宮、上野、東京を経由して新幹線通勤をしている方に新幹線定期券の購入金額を補助。(2)【三世代同居等家族定住支援補助金】市内で新たに三世代で同居・近居する方に住宅取得、増改築の費用を最大10万円補助。空き家バンク制度の実施。移住促進センターの開設。
新婚世帯向け家賃補助制度 なし

 

<<那須塩原市で建築できる工務店>>⇒参考リンク

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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木の家、自然素材の住まいをつくる工務店情報サイト ハウジングバザール

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